下半年衡阳最值得期待的10大楼盘（图）

（楼盘网首席评论员 刘天豹）

2016下半年伊始，银泰红城四期、万恒·白金汉宫开盘热销楼市“双响”，随即美的城正式宣布获得珠晖区高铁酃湖区500亩地块，让人对下半年的楼市“刮目相看”，可以说今年下半年楼市进入状态“比往年来得早一些”。

对于衡阳楼市来说，如果说上半年是“政策季”（契税、营业税、首付比例、房贷利率4降，湖南还出台了“湘十条”），那么下半年则进入了“大盘季”，今年下半年将是少有的大盘云集的半年，对购房者来说才是真正最好的时机——政策好，大牌多，品质高。

那么，下半年都有哪些品质高、品牌可靠的楼盘？楼盘网结合上半年市场酝酿的，为您罗列一下下半年衡阳最值得期待的10大楼盘——

No.10 合胜广场·华府二期

由衡阳本地老一批房企“天酬地产”与“拓兴房产”两家联袂打造，目前第二期将于下半年入市。经过优化后的N+2创变户型、总价30万起，让不少购房者在作购房决定前都会先去了解一下。

No.9 雁城国际公馆

在定位上经过多重历炼后，雁城国际公馆于今年上半年重新焕发生机。尽管过去可能让人感觉“高不可攀”，如今品质不降而价格亲民，已让不少人趋之若鹜，上半年陡增约200户新业主便是最好的说明。

下半年能否趁势而上？住宅新品能否再撬动市场？品质与价格间如何再平衡？这些都令市场对其多投去了几分关注的目光。不过笔者相信，已经走上正轨的雁城国际公馆，下半年一定不会辜负市场期待！

No.8 佳源·罗马都市三期

作为目前高铁酃湖新区的最大楼盘、衡阳最具异域风情的项目，佳源·罗马都市算得上衡州大道上一道亮丽的风景，在衡阳市场的开局也算顺利。

下半年里，佳源能否加快建设进度、快速推出后续产品、在其他即将到来的大牌竞品面前保持领先地位，第三季度的动作可能至关重要。昨日宣布三期震撼升级，希望能够“小步快跑”。

No.7 东城国际四期

从2013年首度开盘，这个楼盘便伴随高铁全线贯通、衡州大道通车、体育中心开放、酃湖公园开建等事件赚足了眼球，自身也集合了不少的“第一”“首个”。相当长时间内“一个人在战斗”之后，如今在这个“高铁第一盘”身边已经集结了不少新楼盘，而此时东城国际却已迎来最后一期，有望在下半年清盘。

随着二期业主交房入住、酃湖公园的深入建设与即将开放，东城国际四期清尾有望实现软着陆；尤其是的入市，在老业主的帮助下更是会吸引不少“江东人”的目光。而在高铁新区第一个吃螃蟹后，以后再大的“虾兵蟹将”，周边再大的楼盘，再大的开发商，或许也会不经意间提起那个“高铁第一盘”。

No.6 万恒·白金汉宫

上半年新盘相对较少，作为下半年第一个入市的纯新盘，市场关注度较高。特别是在户型设计方面，其创新一字型板式高层布局，户户南北通透，塑造了极高的性价比，在创新优化户型方面迈上了新的台阶。

在项目周边进行马路市政建设、竞品如潮的不利条件下，万恒·白金汉宫率先、坚定地宣布开盘日期，并达到了预期，值得点赞。走好了第一步，相信下半年剩余房源的推广，将会更受市场欢迎。

No.5 银泰红城四期

作为目前在衡阳市区拥有最大待开发土地的开发商，银泰红城脱销沉寂长达近一年之久，终于在这个夏天激情来袭，再度点燃这个城市。

在7月8日晚的开盘中，银泰四期抢房现场壮观，当晚便劲销306套，成为引爆下半年楼市的第一波。而春节前银泰红城四期还将有房源推出，8月份还将举行彭佳慧献唱的啤酒音乐节，银泰红城的精彩或将贯穿下半年。

No.4 金钟·大雁城

中投地产、金钟集团堪称目前衡阳本土开发商的代表，没有之一。作为其在衡阳的第三力作，并且地处城市绝对市中心的船山路，43万平米的建筑体量，在大盘云集的下半年能否再度力挽狂澜、席卷全城、脱颖而出，成为业界关注焦点。

从金钟·时代城到金钟·大雁城，金钟似乎习惯“玩的就是心跳”“挑战不可能”，金钟·大雁城8万平米庞大体量的商业规划，在商业项目竞争激烈、整体受到网店冲击的今天，如何玩转是重中之重。

No.3 融冠·恋城

融冠地产如今在衡阳已经高品质项目出品人的杰出代表，在产品创作方面有“语不惊人死不休”之感。作为其3.0版本的新一代作品，融冠恋城在品质塑造方面可谓匠心独具、别出心裁，全系标配有五星级酒店式入户会所、通力高配豪华电梯、指纹锁、外置带装修鞋柜、首创的音乐跑道、下沉式庭院、多重爱车呵护体系等，让市场对这个项目的表现格外关注。

尽管已向客户表明均价将破5000元/㎡，目前仍然获得了超过300位市民的芳心，进行VIP登记认筹。“物以稀为贵”，融冠·恋城是否能以量价齐升之势引爆衡阳、取得圆满结局，9月份揭晓。

No.2 华耀碧桂园·十里江湾

继2013年首度入衡即刷新这个城市的销售奇迹之后，碧桂园便加快了在衡阳的拓展步伐，今年初确定与华耀城合作开发新的项目，并命名为华耀碧桂园·十里江湾，目前位于解放路招商银行附近的外展点已炫丽开放。

占地面积超过500亩、建筑面积超100万㎡、衡阳世界级滨水智能城邦、别墅平层大宅带装修洋房等丰富的产品线，都让市场对这个“衡阳1号作品”的一举一动颇为关注。不过在下半年能进展到什么程度？推出多少房源？品质提升上给市民多少惊喜？这些都引人关注。

No.1 美的城

经过长达半年的市场考察、洽谈之后，美的地产终于于7月7日宣布选址酃湖，进军衡阳。与恒大、碧桂园等全国性房企不同的是，美的地产很大程度上不会沿用全国模式化的产品设计照搬、照套，而是根据当地市场进行产品设计规划。而且，美的在营销方面同样极具创新意识，并且执行力很强。

美的家电已是家喻户晓，美的地产却知之甚少，一个国内大型地产品牌新入衡阳，选址新区，将如何撬动衡阳市场？如何激活高铁酃湖新区？又将给衡阳带来怎样的人居新体验？让我们拭目以待……

当然，下半年才刚刚开始，现在开发商推进速度大有提升，不排除仍有大盘半路杀出，春节前入市。计划下半年买房的购房网友们，不妨多关注，抓住下半年这一波“大盘品质潮”。