“涨”声限购声中 “金九”衡阳7楼盘抢滩开盘

（楼盘网衡阳站 王璐 刘天豹）

楼市“金九”真正来袭，长沙等二线城市涨势一片，苏州、合肥、武汉等限购声再起。尽管“金九银十”衡阳大盘新盘较多，竞争异常激烈，但仍然被市场看好，9月便有7楼盘开盘。

9月衡阳预计7楼盘开盘

据楼盘网衡阳站统计，9月衡阳预计将有7个项目开盘，包括6个住宅项目、1个商业项目，为星美·奥莱小镇；纯新盘项目仅一个，为呼声较高的高品质项目融冠·恋城，其余均为项目加推。

区域分布方面，主要分布于华新开发区与雁峰区。其中华新开发区的4个楼盘，主要集中于船山大道、华新大道一带。而雁峰区的3个楼盘，基本是今年下半年该区域的几个推盘主力军，均位于市八中附近。

或是因预售许可、推盘节奏等原因，多数楼盘的开盘日期并未最终确定，不过上述楼盘基本都会选择在9月入市；个别楼盘也有可能移到10月初。

普遍品质升级 各具卖点

9月开盘的这几个住宅楼盘中，大多进行了品质升级，特色鲜明，各具卖点。

融冠地产集团作了一次高品质尝试，这一次融冠·恋城配置异常高端，卖点非常丰富，吸引了不少高端购房人群，有望引爆9月，引爆衡阳。

而在上半年销量连连登顶的珠江合创，下半年则主打珠江·云锦牌，其二期进行了品质升级，赠送面积、创新设计、绿化率提升、创新工艺等方面均大为提升；

雁城国际公馆克拉公寓一批次开盘售罄之后，二批次再度热浪来袭。营销团队此次创造性地推出了“想象空间”样板房令业界大开眼界，将不同主题空间进行场景模拟，将个人生活习惯带入相像空间的情景之中，更帮助购房者选择适合自己的装修方案，并实现未来人生的极致畅想。

御江帝景此次推出的是1号栋、2号栋、4号栋临江臻品，外临湘江，内升园林，综合品质疯狂升级，预计这一批房源均价将达5800元/㎡左右。

英伦·星海湾此次推出的8号栋，楼间距达150米，拥双中心景观，赠送面积约20㎡，品质提升可见一斑。

金河湾1881则创新推出组合户型，布局灵活，超高得房率，颠覆想象空间。

唯一开盘的商业项目星美·奥莱小镇，已经成功引进了GBF奢侈品保税行邮直购广场携Hermes、Chanel、LV、Gucci、Versace、Prada、Ferragamo、Dior等国际一线奢侈品牌进驻，以及EMAX 4D虚拟乐园旗舰店，韩国拉期卡宝贝宫殿加盟；今年6月5日，又引进了金逸影城及Best全球购等大牌商家，随着船山西路跨蒸水河大桥10月1日的建成通车，这一热三角将真正展现她的魅力。

考虑到房地产市场整体升温，尤其是省城长沙涨势一片、量价齐升，不排除更多楼盘中途杀出、宣布开盘，进入“金九银十”争夺。