调控风潮后如何投资？答案都在这张视力表上

十月，全国20余城的调控风潮收效明显，多地楼市瞬间冷静。在降温效应下，不少人将目光转向了不限购不限贷的公寓市场。于是，一份公寓投资“视力表”，开始在江湖流传。

价格、稳妥、高效、风险……

你看到了第几行？

与其说这份表格测试的是视力，不如说是眼光更为恰当。在华南·城市广场789公寓VIP客户中，有不少是为行业前景而来，也就是将政策利好作为入手公寓的关键。

“营改增”的积极实施和推进，作为一般纳税人的公寓企业，整体税赋从之前的17%降至3%左右，利好堪称明显。

而今年5月出台的“商用房改租赁房”政策，也为服务式公寓市场打开了另一扇窗。按照政策，商业用房可按规定改建为租赁住房，调整后用水、用电、用气价格应按照居民标准执行，居住成本将和普通住宅一样。

除了“政”风向外，对于置业者来说，投资门槛和产品特性同样重要。

公寓面积一般户型较小，总价相比同区域住宅较低；另外，公寓通过对空间的合理运用，更容易实现自住、投资、办公各项功能；最后，公寓具有灵活的投资属性，既可转手出售，获取物业增值，也可以持有租出，获得长线收益。

远见者，稳进

一座城市里，公寓产品为数并不少，如何选，其实答案都在视力表上。

看地段：金融商务区，“政”当红

华南·城市广场789公寓所在的船山大道金融商务区汇聚超过10余家开发商，集结了近100万方的衡阳顶级商业金融资源，商贾精英汇聚，高端旅居需求旺盛。

看景观：天际之上，一面城市繁华一面平湖风景

华南·城市广场789公寓西看百亩平湖公园，于船山大道之上俯瞰衡阳，可在“一面城市繁华一面平湖风”的写意里，看一城风光。

看配套：商业醇熟，硬件突出

华南·城市广场789公寓楼下即是10万㎡国际商业中心，健身房、IMAX电影院，国际美食节，国际购物中心等，满足了精英群体对于一所服务式公寓的全部想象。

眼下

黄金地段+准现房公寓+周边高质量租客人群

未来

一线城市生活方式可以在这里体验

目前

华南·城市广场789公寓

即将盛大开盘

VIP认筹

交1000元抵100元/㎡

钜惠倒计时

你值得拥有

详询：8896666