住建部公示第二批276个特色小镇 未来衡阳这个特色小镇值得期待(图)

7月27日，住建部官方网站发布《关于拟公布第二批全国特色小镇名单的公示》，公布了全国第二批特色小镇名单。此次公布的特色小镇名单中，湖南与湖北、河南分别拥有11个（湖南省名单见下表），江苏、浙江、山东三省最多，均达到了15个，其次是广东省有14个，四川省13个。

2016年10月，住建部公布了首批127个中国特色小镇名单。这意味着第二批特色小镇名单比第一批翻番。

政策护航支持培育 特色小镇建设迎利好

按照此前住建部等三部委共同发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。

此前7月21日至23日，第二批全国特色小镇的300多个候选小镇在中国建筑设计院完成现场答辩。

银泰集团打造的雨母特色小镇值得期待

此次住建部公布的名单中，珠晖区茶山坳镇是湖南11个之一、衡阳唯一上榜的自然乡镇。

值得关注的是，就在上个月，中国银泰集团与衡阳市人民政府签署总投资额超百亿的三大项目投资协议，其中最令衡阳市民关注的便是投资打造雨母山特色小镇。

7月21日，湖南银泰置业董事长戚宇平、总经理陈新接受了衡阳市部分媒体的联合采访，就市民关心的系列问题进行了阐述。尤其是雨母小镇的建设，神秘面纱随之揭开。

——够生态：游客可进行农耕体验

据戚宇平董事长介绍，银泰集团打造的特色小镇将命名为雨母红城特色小镇，她并不只是房地产项目，而是一个泛地产化的生态旅游特色休闲项目。雨母红城特色小镇建设，将按照文化特色、乡村风貌、民族风情、青山绿水、传统建筑等理念，尤其保持原生态自然景区，回归乡村田野气息，融农耕体验、特色休闲、旅游商贸、教育科技等为一体的特色旅游生活居住区。

“人性深处，都会有着对亲近自然、农业消费的向往。我们要打造的雨母红城特色小镇，将保持生态，突出特色。比如将推出农耕体验，如根据季节可以进行插秧、锄草、收割等农业生产体验，体验收获的喜悦。小孩能抓个鱼、摸到虾，能够接触到小动物，亲近自然，进行些亲子活动等。”戚宇平动情的为大家描述了一幅美丽小镇的生活画卷。

——“鲜”体验：年内开发展示区

据介绍，雨母红城特色小镇占地约4000亩，预计投资40亿元，居住人口超3万人。其中小镇中心区达800亩，还将保持100亩水面中心，并按亲子、智慧、运动、拓展等进行体验式休闲与旅游规划。

按银泰人的理解、要求，与传统小镇相比，特色小镇的一个显著特点，在于它不是简单地作为一种聚居形式和生活模式而存在，同时还是一种宝贵的文化旅游资源和贸易、休闲、度假的场所。因此，从道路、交通、环境、建筑风貌，到功能布局、各类设施，再到休闲、娱乐、餐饮、居住等，除了充分满足居民物质和精神生活需求外，一切要从打造生态旅游小镇的思路出发，精心打造，务求“特色”，使特色生态旅游业、现代服务业成为小镇赖以发展的支柱。

“这个项目绝不只是一个房地产项目，更不能以开发商的思维来打造，而更多的是以运营商的思维来做这个小镇。小镇建成后将有住宅、医院、学校、餐饮等一系列配套，这些都需要一个强大的运营团队，来进行专业化运营。因此，后期运营将摆在更加突出的位置。”戚宇平介绍。他还透露：“为了让大家初步体验和了解特色小镇的‘特色’，我们计划投入1-2亿，力争在今年内开发出一片展示区。目前我们已经花费近200万元，聘请了专业策划设计公司，进行系统、科学的规划。”

特色小镇建设已受到国家重视，政策支持，百姓追捧。而银泰集团在衡阳打造的雨母红城特色小镇，更是走在衡阳乃至湖南前面，尤其值得期待。相信不用很久，雨母红城特色小镇就会轮廓初显，端倪初见，与大家“亲密接触”，令大家心生向往。

（文：楼盘网首席评论员 刘天豹）