上一篇
置业指南:买房时怎么选开发商?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房千万别忽视了这一楼层 关键时刻能救命
如今,高层消防安全问题引发了人们的普遍关注,高层发生火灾不易于逃生也是普通存在的问题。目前,城市里的房子越建越高,出现了很多高层甚至是超高层住宅,这类住户的消防安全如何才能得到保障呢?不知道大家在买房时,有没有关注过一个特殊的楼层——避难层。下面,我们介绍下什么是避难层,以及避难层的具体用途。
一、什么是高层建筑避难层?
避难层(refugestorey)是高层建筑中用作消防避难的楼层。按照目前中国现有的法规,一栋建筑物设置避难层有两个条件:一个是高度要求,必须是超高层建筑,具体指超过100米高度的高楼;其次,属于公共建筑,也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑,而非民用的居民楼。
二、避难层一般设置在哪一层?
自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,一般不超过15层。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右,而这个高度大致相当于15层楼的高度。
三、避难层都有哪些设施?
1、这一层不能住人,原则上也不允许办公,但可以作为设备层,放置水泵等设施,不过要留有足够空间。
2、此外,避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急灯,且应急灯亮灯时间不低于1个。
四、避难层需要多大的面积?
这是有严格计算的,一般来说,避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。这个标准很人性化,是按5个人坐在地上计算的,因为人站立时间长了很累,肯定要坐下来。
五、避难层的要求及标准
1、我国高层建筑的设计有着非常严格的防火设计规范,避难层的设计有别于一般楼层。《高规》规定:通向避难层的防烟梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开,人员须经避难层方能上下。
2、同时,避难层应设消防电梯出入口、消防栓、消防卷盘、消防电话、应急广播、应急照明和消防专线电话,以及独立的防烟设施。
3、此外,避难层还在防排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火设备等在规格和标准上都比普通楼层的要求高。
买房的时候,如果遇到超过100米高度的高楼,一定要看看是否设置了避难层,并看是否按照相关的要求设置了避难层。按照要求设置了避难层的房子,业主的安全就多了一份保障。
责任编辑: quyuanshan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价5000以下的新房排行,不了解的快来看!
2衡阳梧桐庄园住宅房物业费贵吗?附近有公交站
3汇总!2024年衡阳好房选择有哪些?这几个都很不
4买房怎么选?东方壹品城热门户型有哪些?最真实
5石鼓区买房攻略|宜居楼盘有哪些?这几个楼盘
6北湖大第住宅房户型面积多大的?物业费几块钱
7在售好房|天嘉·上河九章地理位置怎么样?楼
8汇总!2024年衡阳在售楼盘有哪些?这几个选择就
9楼市揭秘|衡阳房价降了吗?都有哪些热门盘?
10衡阳合兴中心城项目开发商实力如何?有购物中
房价5000以下的新房排行,不了解的快来看!
2024-04-19 11:04:02
衡阳梧桐庄园住宅房物业费贵吗?附近有公交站没?
汇总!2024年衡阳好房选择有哪些?这几个都很不错!
买房怎么选?东方壹品城热门户型有哪些?最真实的楼盘测评
石鼓区买房攻略|宜居楼盘有哪些?这几个楼盘值得一看!
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
房价5000以下的新房排行,不了解的快来看!
衡阳梧桐庄园住宅房物业费贵吗?附近有公交站没?
汇总!2024年衡阳好房选择有哪些?这几个都很不错!
买房怎么选?东方壹品城热门户型有哪些?最真实的楼盘测评
石鼓区买房攻略|宜居楼盘有哪些?这几个楼盘值得一看!