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上海非中央商务区办公楼市场需求强劲第一太平戴维斯就参与南京国金中心(南京IFC)项目办公楼的联合独家代理,与新鸿基地产举行了盛大的签约仪式,并对外发布最新南京写字楼市场报告。
南京IFC 是香港顶级地产开发商新鸿基在国内打造的第三座IFC品牌巨作,具体位于河西CBD核心区域,南京轨道交通二号线和十号线的交汇处,交通十分便捷。
据介绍,该项目集世界级水准的现代高科技办公楼、高尚购物商场与国际顶级超豪华酒店于一体,拥有三栋高品质的商业楼宇,包括两栋为高端甲级写字楼(T1、T2 )及一栋高端酒店(T3),并配有大型奢华商业。最先入市的南京IFC的T2 楼拥有超过4.7万平方米的办公空间,超过1500个地下停车位。项目将配备新鸿基地产旗下顶级物业管理团队,为租户提供高标准的一流服务。
第一太平戴维斯全球领先房地产服务提供商,第一太平戴维斯华东区董事长朱兆荣表示,第一太平戴维斯与新鸿基地产的合作由来已久,希望通过本次合作能引领南京商业地产新格局,加速南京写字楼与国际接轨。
据第一太平戴维斯最新南京写字楼市场报告,截止到今年9月底,南京甲级写字楼总存量约为85.8万平方米。2018年预计将有三个项目入市,每个项目将带来超过10万平方米的办公体量,新增供应主要位于河西新城板块、西安门等新兴商务区域。
报告称,新兴商务区中,河西的表现异常抢眼。尽管现阶段甲级办公楼还是主要分布在新街口区域,新街口依然保持着全市最高的租金水平,达6元/建筑平方米/天,但由于新增供应有限,而河西未来有亦有大量的新项目供应,且区域租金相较其他传统商务区(新街口)占据优势,该板块交通便捷、配套完善,加上良好的政府政策导向以及众多政府职能部门迁至该区域,将来会有越来越多的优质金融公司和机构入驻河西。
责任编辑: zengwei
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