衡阳

2017衡阳楼市系列盘点之一:年度十大新闻(图)

2017年12月29日来源:楼盘网本网原创责任编辑:zengwei

(策划:楼盘网编辑部 采写:曾薇 瞿袁珊 指导:刘天豹)

似乎转眼间,就要挥手告别2017,迎来全新2018。

2017年的衡阳楼市,可以说充满了“波澜”与“惊奇”。不同的人的体会可能都不一样——有的人充满喜悦,有的人感觉辛酸;有的人庆幸,有的人追悔;有的人感觉惊险,有的人觉得失落;有的人“进”了,有的人远了……2017年的楼市故事,可能是衡阳楼市一个永恒的话题。

楼盘网编辑部为各位网友进行了一系列盘点,一起回忆、铭记这一年楼市的经典。

以下是盘点之一,2017衡阳楼市十大新闻年度——

No.10 政策利好 衡阳地下停车位可办不动产登记

买房固然重要,在车辆保有量持续增加、车位难求的情形下,车位也应当重点考虑,基本成了标配。自衡阳市不动产登记中心出台的《衡阳市城区国有建设用地地下建筑物及土地使用权确权登记实施细则》2017年9月1日正式实施以来,该项政策利好影响着衡阳不少项目车位的出售量,促进了不少观望的业主为车位快速“买单”。

No.9 “比房之战”持续升温 楼盘特色扎推亮眼

11月28日,位于南城的雁城国际公馆突然发起“有种来比房”的挑战,并通过朋友圈、户外大屏@衡阳地产大佬,大有“不服来战”之势。两日后,位于北区的鸿豪城·七里香通过包括楼盘网在内的媒体发布消息:比就比,怕过谁,并@雁城国际公馆。

此举一时引发了不小的热议,众多购房者和业内人士纷纷“驻足”观看。小编认为衡阳楼市向来健康发展,平稳有序,楼盘之间极少所谓江湖恩怨,更多的是互促共荣,做热版块,共同发展,充满正能量,提升了衡阳人居水平。

不过,小编相信加多宝与王老吉的官司是真的,饿了么与美团外卖抢单打架是真的,但此次“比房”是不是动真格的,小编便不得而知了。但在造势与营销方面,此次“比房”取得了一定的成功。

No.8 银泰集团签约雨母山打造特色假日小镇

6月23日,“央企入湘对接暨衡阳市投资推介会”在北京隆重举行,当日现场签约23个重大项目,总投资额达727亿元。

其中,银泰集团与衡阳市委市政府签署了总投资额超一百亿的三个项目,包括投资额近40亿元的雨母山特色假日小镇、投资额达30亿元的银泰城等。这表明,继千亩大盘银泰红城之后,总部位于北京的银泰集团将继续拓展衡阳,在特色假日小镇、泛地产化运营等方面进行创新,持续发力。

值得一提的是仅67席的银泰红城五期·逸墅近期在市场上呼声颇高,其超低的容积率、私家电梯、华新绝版别墅区等已经俘虏了不少购房者芳心。项目将于12月30日盛大开盘,相信将会受到市场追捧。

No.7 2017年房交会金秋举行

2017年衡阳房交会于9月27日在太阳广场盛大启幕,为期6天。本届房交会提前至金秋举行,天气舒适宜人,特色楼盘扎堆亮相,逾50个不同档次的楼盘参展。

No.6  衡阳万达广场开业迎客

2017年9月29日,衡阳万达广场正式开业。据了解,开业当天,数万人蜂拥而至,场面极为壮观,连接城市东西的衡州大道连续数日出现拥堵。随着万达广场的落地开业,周边楼盘价值也顺势上升,直接影响着这片区域的消费水平和经济发展。

No.5 衡阳首现“验资买房”

验资买房在北京、上海等大城市豪宅销售时已有先例。开发商购房者进行验资,了解购房方资金实力,提高双方效率。而在衡阳,也有一个楼盘在2017年启用了验资买房,开创了衡阳先河,那便是佳源·罗马都市在销售其高端洋房时。

2017年对于佳源·罗马都市来说可谓“腾飞”的一年。在经历了2016年调整规划、降低容积率之后,佳源·罗马都市的综合品质顿时获得大幅提升,获得了市场积极的回应,在多个月度登顶珠晖区销冠。7月底,佳源·罗马都市成功签约引入成章实验中学附属佳源小学、芒果国际幼儿园、芒果国际艺术学校,诸多重大利好令项目市场口碑不断上升,在2017年里获得爆发。

No.4 保利落子衡阳 地产“大鳄”纷至沓来

一直主打高端住宅产品的保利地产,继在长沙、郴州、岳阳之后,正式挥师衡阳。

8月26日,世界500强企业保利集团与衡阳市雁峰区政府签署协议,将投资150亿元,预计用8年时间,建设南湖生态新城。

12月17日,高新区管委会与保利地产集团签署战略协议,正式确定就衡阳国际会展中心运营开展深入合作。

碧桂园剑已出鞘,保利已在磨刀,北建开始弄棒,万达正小试牛刀,中粮地产正拍马赶到……衡阳新的地产江湖正在逐渐形成,新的诸侯争雄局面正在逐渐上演。

No.3 金钟置业多达十盘,年度发展最迅猛的房企,没有之一。

2015年男神费翔衡阳跨年演唱会,2016年偶像迪克牛仔衡阳跨年演唱会,2017年五大摇滚巨星演唱会都是金钟集团斥巨资主办的明星盛宴,作为衡阳本土优秀开发商,金钟集团往往总会让衡阳人民有着意想不到的惊喜福利。

2017年以来,金钟置业可谓是“火力全开”,不但在原有的开发项目金钟·精英城、金钟时代城、金钟大雁城、金钟大悦城、金钟国际金融中心、金钟雨母艺术小镇·百万花海上发光发热,同时还兼顾了华南公馆、星善·九龙台、公园大地、幸福金岸、山水天成等项目的营销代理。楼盘开发、营销代理双管齐下,所到之处,风生水起,金钟置业无疑是2017年衡阳发展最迅猛、成长最快度的房地产运营商,没有之一。

同时,备受瞩目的湘南第一高楼——金钟·国际金融中心也已成为了衡阳第一高楼,也标志着衡阳全新的突破。

No.2 土拍价格创历史新高,房企拿地热情只增不减

今年以来衡阳楼市行情火爆,房价呈破竹之势,开发商不断积极拿地、囤地,尤其是国内大型房企,更是频频“豪掷”。

在2017年9月16日,一家碧桂园关联企业便以362万元/亩的价格获得蒸湘区某地块,创造了衡阳土地拍卖新高。短短三个月,土拍价格又再次刷新了记录,最高达到了756万/亩,土地价格连续被突破,甚至翻番,令市场惊叹!

No.1 房价大幅上涨 年内几乎上涨2000/㎡前所未有

2017年堪称衡阳房价飙升、涨幅最大的一年。可以说每个月里,不少开发商都在盘算着提价。提价已成为不少开发商营销负责人每个月的重要工作。

在过去数年里,衡阳房价年涨幅不过200元/㎡、300元/㎡、至多500元/㎡,涨幅较为平稳。而在2017年里,给人的印象便是从年初的均价约4500元/㎡,上涨到年末的约6500元/㎡,一年光景均价上涨了约2000元/㎡,而且还很难买得到。“衡阳房价在2017年里大幅上涨”,这已经成为事实,也是购房者需要面对的残酷的现实,或许也会成为不少市民深刻的记忆。

不过,在“去库存”政策与一二线城市深入调控的背景下,这一年省内其他地市、甚至国内不少四五城市房价均出现上涨。与省内兄弟城市横向比较而言,衡阳房价涨幅可能并不是最高的,当前房价也不是最高的。

往者不可谏,来者犹可追。在这即将逝去的2017年里,若您已经抢先买到了心仪的房子,那么恭喜你;如果暂时还没有,也不必气馁。所谓好饭不怕晚,只要把握时机适时出手,一定会有最适合的那一套房子在等您,或许就在2018年!

附:2017年衡阳楼市系列盘点:

1、盘点2017年衡阳楼市十大新闻

2、盘点2017年衡阳十大热门楼盘

http://hy.loupan.com/html/news/201712/3034308.html

3、盘点2017年衡阳楼市十大经典广告语

http://hy.loupan.com/html/news/201801/3041159.html

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