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投资是一种艺术,也是一门学问
来不及做的早餐,做饭缺少的酱料;
需要修剪的头发,必须干洗的大衣;
解闷的香烟零食 ......
你通常都是在哪解决这些生活难题?
当然是在楼下的社区底商啦!
社区商业就像一张网,涉及到生活的方方面面。有人这样形容:大型商业街区是动脉,社区商铺是毛细血管。动脉虽强大,一旦破裂就会致命,毛细血管虽细小,但组织庞大、生命力强
显然,社区商铺正是凭借与居民生活密切贴合度,才拥有如此顽强的生存能力,在电商纵横的今天,社区商铺依旧保持得天独厚的优势。
社区底商主要是与生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营容易持续。并且可以根据不同的客群需求,进行业态分层,比如:
缤纷餐饮:集结各类美食,品牌餐饮,出门即享缤纷美食大餐,品味生活。
社区服务:融合洗衣、快递、花店、精修等,满足生活各类所需,悦享360°无缝生活。
教育培训:各种儿童成人等专业和兴趣培训班,满足学习计划,提升社区学习氛围。
社区金融:各种银行服务网点,理财中心等,出门即享社区便捷理财业务。
细致又便利,照顾家人生活起居,因此不断有经济学家宣称:社区商业或将成为未来商业发展的蓝海,成为投资界的“下一风口”。
每年双11、双12的疯狂都印证了电商的实力发展,在电商不停攻城掠地的同时,社区商铺却抵挡住了它的冲击。
成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率,抗风险性低,所以受电商的冲击大。
而社区底商作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,及时性是电商无法企及的,市场抗风险能力较强,对于个人投资者而言更加保险。
社区商铺面积小、总价低,易租易售投资风险小。社区居住人数众多,客流不断,积攒熟客资源,圈定稳定人际圈,不断老带新,住户即是潜在客户,稳定对接社区财流。
升值空间大,随着社区人口的增加,社区底商因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会相应增加。
社区商铺带来的优势,远比这些更多
它与居民社区关系密切
是承载社区公共生活的重要平台
多好的综合体也比不上社区底商的便捷
多迅猛的电商也比上社区底商的及时
在利益和时间的冲击下
社区底商已成为投资新宠
金钟大悦城
地处雁峰区府旁,政务核心高端圈层
紧靠6大城市主干道,便捷交通路网汇聚商机
成章实验中学分校等学府紧邻,加持教育消费
南湖、植物园2大公园环伺,旅游消费力强劲
南城56万常住人口叠加消费力
拢聚稳定客流,保障无忧高人气
建筑面积约25-300㎡多功能社区底商
5.9-7.1米极致层高,买一层得两层
1万抵3万全城VIP登记中
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责任编辑: zengwei
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