上一篇
50城卖地金额涨66.3%,房价能降多少?下一篇
1月土拍“低价走量”:这五家龙头房企表现生猛 拿地金额均超100亿2018年开年,热点城市大量推地的趋势未改,多地土地成交金额延续高位。
中原地产研究中心8日发布的统计数据显示,包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市今年以来“卖地”收入合计达5022.58亿元(人民币,下同)。其中,杭州市土地出让收入最高,为591.1亿元,北京居次,达558.1亿元、苏州第三,为492亿元。
除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等在内的11个城市开年一个多月来“卖地收入”超过100亿元。
在1月份,北京出现5天内3宗宅地流标的情形之后,2月初,土地市场交易回暖。2月2日和6日再次出让的6宗地块全部成交,短短一周内北京土地出让收入超过150亿元。
中原地产首席分析师张大伟指出,目前全国许多城市土地成交依然处于高位,房企对住宅类土地拿地积极性仍然较高。去年年末以来,北京、南京等地部分地块出现流标,主要因为一些地块具有多重复杂属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。加之,最近信托等资金监管严格,让房地产企业对总价较高的地块相对谨慎。
不过,今年1月份,龙头房企业绩飘红,仍然有大量拿地、增加土地储备的冲动。碧桂园、万科、恒大三家房企1月销售额均超过600亿元。据克而瑞研究中心统计,2018年1月份,10强房企新增土地货值高达3196亿元。
尽管土地成交活跃,但值得注意的是,各地土地成交溢价率基本平稳,大部分城市溢价率保持低位,不少地块出现底价成交的情况。
中国指数研究院统计数据显示,1月份,受监测的300个城市住宅类用地平均溢价率为24%,与上月持平,较去年同期下降7个百分点。尤其是1月份土地成交价格排名前十的城市,单月土地成交平均溢价率为33%,较去年同期下降41个百分点,持续不断的调控政策有效的控制了溢价率走势。
责任编辑: zengwei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
2蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商
34月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就
4惊人内幕曝光!衡阳梧桐庄园物业费贵吗?一起来
5当前衡阳的房价降了吗?时下买房合适吗?
6蒸湘区天嘉·上河九章的房子开发商品质如何
7汇总!2024年衡阳热销楼盘有哪些?往下看就知道
8衡东县外滩壹号热盘在售的户型有哪些?带你一
9房价5000以下的新房排行,不了解的快来看!
10衡阳梧桐庄园住宅房物业费贵吗?附近有公交站
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
2024-04-24 10:56:57
蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商可靠吗?
4月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就知道
惊人内幕曝光!衡阳梧桐庄园物业费贵吗?一起来评测!
当前衡阳的房价降了吗?时下买房合适吗?
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商可靠吗?
4月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就知道
惊人内幕曝光!衡阳梧桐庄园物业费贵吗?一起来评测!
当前衡阳的房价降了吗?时下买房合适吗?