上一篇
湖南前两月房地产开发投资增12.4% 商品房销售量价齐升下一篇
楼市迎春新盘陆续上市:房价同比已进入波谷随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。
中原地产研究中心3月21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。
年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573亿元,同比上涨353%;苏州为506亿元,同比上涨153%。
此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让收入也超过100亿元。
值得注意的是,土地成交虽然依旧活跃,不过,受到调控影响,热点城市土地成交溢价率持续走低。中原地产首席分析师张大伟指出,多个热点城市土地成交溢价率在10%左右,明显低于过去两年平均30%的溢价水平。
克而瑞研究中心发布的统计数据也反映出类似的趋势。克而瑞研究中心分析师吴嘉茗指出,今年2月份,土地市场受到春节假期影响持续走低,大部分城市成交地块减少,不过部分城市赶在年前集中成交了较多土地,如上海、西安、武汉等地2月土地成交均较为活跃。此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。
克而瑞研究中心发布的数据显示,2月份,尽管全国330个受监测城市土地供应建筑面积相比1月份出现下滑,但同比来看仍然有53%的涨幅。部分热点城市为缓解紧张的土地供求关系,今年整体推地力度持续上升。
溢价率方面,2月份,受监测城市整体土地成交溢价率为19.1%,环比再降6.6个百分点,刷新一年以来最低位水平。其中,一线城市2月平均溢价率仅有7.1%,多数地块为底价成交;二线城市溢价率也环比下降5个百分点,溢价率为15.2%。地价较高的城市如杭州、苏州、南京等溢价率都偏低;三四线城市溢价率也大幅下降,环比减少5.9个百分点,为30.2%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏远地区三四线城市均以底价成交为主。
责任编辑: quyuanshan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
衡阳买房在售楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
2拨开神秘面纱!船山公馆开发商怎么样?先看再买
3房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
4蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商
54月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就
6惊人内幕曝光!衡阳梧桐庄园物业费贵吗?一起来
7当前衡阳的房价降了吗?时下买房合适吗?
8蒸湘区天嘉·上河九章的房子开发商品质如何
9汇总!2024年衡阳热销楼盘有哪些?往下看就知道
10衡东县外滩壹号热盘在售的户型有哪些?带你一
衡阳买房在售楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
2024-04-25 11:30:03
拨开神秘面纱!船山公馆开发商怎么样?先看再买才放心
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商可靠吗?
4月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就知道
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
衡阳买房在售楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
拨开神秘面纱!船山公馆开发商怎么样?先看再买才放心
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘引关注!
蒸水湾·悦公馆怎么样?物业价格合理吗?开发商可靠吗?
4月买房正当时现房买哪个?楼盘好不好一看就知道