衡阳

盘点2018上半年衡阳楼市十大新闻 头条或许你也感同身受(图)

2018年07月05日来源:楼盘网本网原创责任编辑:hyadmin

经历了2017全年的波澜壮阔,上半年的楼市动态格外引人关注,在一定程度上将影响全年乃至2019年的走势。

上半年的衡阳楼市,哪些场景令你印象深刻?哪些项目令你为之向往?楼盘网为您盘点上半年衡阳楼市十大新闻,为您下半年购房提供参考。

No.10  衡阳最具气势的中式殿堂级大门呈现,难得一见。

进入2018年,衡阳多家中式风格浓郁的楼盘集中入市,金钟·定王台便是最具代表性中式作品之一。

6月30日金钟·定王台营销中心开放,气势恢弘的中式大门令人震撼。项目主门设计一门双阙,面宽78米,高8米,81颗门钉分列一阙,单扇重达千斤,整体由全紫铜锻造,恢宏府门,在目前较为普遍的现代气息或欧式风格的门庭中显得格外厚重,难得一见,叹为观止,也令市场对其中式墅院格外期待。

No.9  两位明星驾临衡阳,助力楼市营销。

上半年,两位娱乐圈明星应邀驾临衡阳,助力楼市营销。4月14日赵传在体育馆倾情献唱,引得一阵怀旧。6月2日性感女神龚玥菲强势助阵星美·奥莱小镇开业,台下市民狂欢不已,为项目带来超高人气。

下半年伊始,已有两位明星确定将来到衡阳——性感女星钟丽缇,将于7月8日惊艳亮相衡阳陆家新区,参加热门大盘【中泰天境】营销中心开放相关活动。此外,拥有天籁之声的杨宗纬,将于8月底或9月初来到衡阳,共庆碧桂园入衡5周年。

No.8  文化旅游项目蓄势待发 雁湖小镇率先入市

随着旅游市场兴起,不少文化旅游项目逐渐加快入市进度。位于衡南县的雁湖生态文旅小镇·科尔码庄园于4月30日率先开盘,当日销售超出预期,拉开了文旅项目销售序幕。

同样位于衡南县的梦东方文旅项目,也已箭在弦上,下半年首开。今年1月8日,衡阳市政府与华侨城集团签订战略合作框架协议,有望开启雨母山片区综合项目开发建设。下半年至明年,衡阳文旅项目将进入开发高潮。

No.7  抖音世界杯成楼市营销新亮点 吸睛年轻购房者

如今网络视频的兴起承包了大部分年轻人的娱乐时间。上半年以抖音、世界杯为元素的营销在楼市获得广泛应用,成为新亮点,吸引了不少年轻一代购房者的关注。

尤其是6月17日晚,鸿豪城·春风十里以抖友轰趴为主题的大型挑战赛吸引了上千市民驻足围观,获得最后的胜出者分获了项目万元现金奖励;珠江·愉景雅苑也同样创意满满,以抖音为平台,走古风主题,与项目的“雅”相得映彰。此外,近10楼盘在世界杯开幕前夕推出了竞猜、现场看球等营销活动。

No.6  一大波新盘密集启动

自3月中下旬开始,包括去年两块“地王”在内的一大批新盘密集启动,诸如阳光金城、中泰天境、碧桂园·衡中心、碧桂园·紫宸府天嘉天樾、金钟·定王台、九里晴川、金湘世纪城等众多新盘倾情推出,衡阳随之迎来史上最豪华推盘潮。

无需久候,这一批热盘今年下半年便会陆续开盘入市,接受购房者挑选。

No.5  “地王”动作频频 碧桂园与富力强强联合打造衡中心

去年“地王”项目碧桂园·衡中心,其一举一动备受业界关注,也备受市场期待。

碧桂园衡中心于4月28日举行新闻发布会,揭开了这一地标项目的神秘面纱;而后组织媒体上海行参观学习,问道上海,对标国际大都市高端物业,感受到了衡阳地标的未来;7月1日碧桂园签约富力地产,强强联合共谋城市中心未来。

No.4  一批市政项目建成 利好周边楼盘

进入2018年,一批利好房地产市场的市政项目有了新进展。令市民期盼多年的东洲岛,5月1日试开园,不少市民纷纷一睹尊容;位于雁峰区蒸湘南路的衡阳新九中已于6月建设完成,将于秋季投入使用,招收初一新生500名;位于珠晖区衡茶路的新铁一中,高中部将于今年8月整体搬迁,初中部拟于2019年9月搬迁。新铁一中内的衡阳市唯一一家网球公园——博雅网球公园还将承担今年省运会的网球比赛项目。

此外,国家科技部、发改委发布支持新一批开展创新型城市建设的名单,衡阳入选,获批建设“国家创新型城市”,城市竞争力显著增强。

No.3  融冠乐城夺得上半年销冠

在上半年的楼市营销中,融冠·乐城脱颖而出,以网签量1175套、销售额10.5亿、销售面积15.2万㎡的傲人业绩,成为上半年衡阳楼市三项“销冠”。

融冠·乐城上半年也为粉丝、业主带去了很多福利,包括赠送荔枝、赠送电影票、赠送食用油等,赢得市场声声赞誉。

No.2  与房产有关的多项政策调整

今年上半年,与房产有关的多项新政推出,如房屋维修基金将统一按照楼梯房60/㎡、电梯房90/㎡的标准执行;住房公积金将对同套房停止再提取和贷款;公租房于5月开始申请,等等。

此外,上半年衡阳市委、市政府还推出了“人才雁阵”行动计划,企事业单位引入的高层次人才,最高可享100万元的购房补贴。

No.1  地价持续走高 房价上涨压力陡增

在6月下旬集中进行的多宗土地拍卖中,开发商“抢地”非常积极,竞拍异常激烈,地价再度攀升,新“地王”随之诞生。

尤其是6月26日、27日两天的竞拍中,华新开发区四宗地块,分别以755.22万/亩、639.25万/亩、784.34万/亩、674.77万/亩的价格成交。其中珠江合创以784.34万/亩的成交单价,获得了新的“地王”地块,其最低楼面价达到3922元/㎡。

地价迅速攀升之后,市场对房价上涨的预期随即增强,房价上涨压力陡增。至7月初,已有多家楼盘立即“响应”,率先调高了售价。

在粮食匮乏时代,“手中有粮,心里不慌”说明了拥有粮食的重要性,经为经典语录;而在地价攀升房价上扬之时,“手中有‘房’,心里不慌”,也成为了较为现实的写照……

(策划:楼盘网编辑部 撰稿:曾薇 刘天豹)

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