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北京上半年写字楼市场租金上调
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金融业继续领跑杭州写字楼租赁 占全市总面积32%
金融业继续领跑杭州写字楼租赁、TMT行业租户领跑增速……7月26日，世邦魏理仕(CBRE)对外发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2018杭州》。
报告显示，今年以来，金融业继续领跑杭州写字楼租赁，租下了全市优质写字楼总面积的32%。其中，非传统金融行业租户表现活跃。
以科技、新媒体及通信行业为代表的TMT行业租户，总租赁面积占比21%位居第二，为各行业增速之首。此外，服务业(12%)、房地产业(8%)与制造业(7%)分别位居杭州优质写字楼市场需求来源的第三至五位。
“杭州写字楼市场短期内需求将主要来自金融业、TMT与服务业，其中内资扩张需求更为积极。联合办公和独角兽企业的迅速发展带动了市场需求的快速释放，对优质写字楼的需求也日益增加。” 世邦魏理仕杭州董事总经理徐典群介绍，接下来下半年杭州写字楼市场还将有多个优质项目入市，核心商务区区位价值将进一步突显。此外，租户对办公空间的空间灵活性和绿色建筑的要求也逐步提升。
而从分布板块来看，黄龙、武林、钱江新城、庆春凤起等成熟商务区最受金融业租户青睐，均有35%以上的租户来自金融业。新兴板块则聚集大量TMT行业租户，其中蒋村板块80%以上的租户来自TMT行业。
责任编辑： zengwei
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