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三季度成都甲级写字楼租金上涨 零售物业需求活跃
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三季度香港写字楼租金升幅放缓
10月8日，戴德梁行在香港举行记者发布会，回顾香港写字楼及商铺租赁市场在第三季度的表现情况时指出，各区甲级写字楼租金按季续升，但随着商界及企业忧虑中美贸易纠纷的发展，租金升幅较前两季有所放缓。
媒体了解到，第三季度香港中区写字楼租金升至每月137.9港元/平方尺，按季升0.7%，继续成为全球最贵租金的商务区，不过升幅有所减慢。值得注意的是，戴德梁行称，中区的写字楼租赁需求受制于供应不足，尤其是对中资企业来讲。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉认为，在中美贸易纠纷的影响下，企业租赁及扩张步伐会略为放缓，在租金高企的背景下，预计不少企业会搬迁至位于非核心区的商厦。
商铺方面，戴德梁行指出，前八月份访港游客人数按年上升13.8%，在此背景下，香港多数核心商铺租金录得0.7%至1.4%的增长，但唯独中环租金按季续跌1.8%。
资料显示，第三季香港四大核心区中，中环区主要街道商铺平均尺租约835港元，按季跌1.8%，为唯一跌幅地区;而铜锣湾、尖沙咀及旺角尺租为1759、1655及539港元，按季升幅约0.7%至1.4%。
责任编辑： zengwei
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