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新房

金河湾·1881

8.5 / 10分
期房售完 经济适用房 豪华住宅 高性价比楼盘 华新开发区
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 6800 元/㎡ 价格有效期:2019-06-28 - 2020-06-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 经济适用房 豪华住宅 普通住宅
  • 区域板块: 蒸湘区 立新大道版块
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 高性价比楼盘 华新开发区
  • 开发商: 衡阳市裕泰房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 蒸湘衡阳市蒸湘区立新大道与长丰大道交汇处(蒸湘区政府北面)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:38-126㎡ 1室1厅1卫 (建面:38) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2015年12月底
  • 开盘时间:
    已于2014年7月5日开盘
  • 售楼处地址: 衡阳市蒸湘区立新大道与长丰大道交汇处
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
衡预许字(2018)第168号 2018-09-12
衡预许字(2018)第169号 2018-09-12
衡预许字(2018)第111号 2018-06-06
衡预许字(2018)第033号 2018-02-07
衡预许字(2017)第063号 2017-07-19
衡预许字(2017)第026号 2017-04-14
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 37.6%
  • 容积率: 3.4
  • 占地面积: 162182平方米
  • 建筑面积: 693665平方米
  • 总户数: 4290
  • 当期户数: 964
  • 物业费: 1.8元/㎡/月
  • 车位: 总共4457个(其中地面390个,地下4067个)
  • 物业公司: 衡阳天恒物业管理有限公司
小区配套

3万平米独栋式风情商业街及5300平米卫生院(2#),小区内2300平米幼儿园、1公里塑胶跑道、高配网球场;商业街楼顶拼接而成的大型婚纱摄影基地。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学: 祝融路小学
幼稚园: 香港大华教育机构
综合商场: 小区自带5000平米地下超市
医院: 中心医院、附二
银行: 中国农业银行、建设银行
其他: 衡阳市一中、太阳广场、平湖公园
游泳池、会所、羽毛球场、幼儿园。 游泳池、会所、羽毛球场、幼儿园。

交通状况:

位于长丰大道主干道,出行非常便利,商业氛围浓厚。公交车有109路、118路、160路、165路

金河湾·1881
楼盘介绍

金河湾1881,是由实力川企——四川京洲集团斥资25亿精心打造的蒸水河畔金堤水岸住宅项目,是蒸湘区大体量水景墅区。项目位于立新大道与长丰大道的交汇处,拥有得天独厚的区位优势,南临政府行政中心,西靠红星美凯龙商业广场,北临蒸水河风光带天然美景,立新大道、长丰大道、船山大道、解放大道、长湖路等路网在小区周边交织。小区距离蒸湘区政府仅1000米,中心汽车站、平湖公园、市一中、晶珠百货、步步高百货、附一医院等配套环绕,因此,市民亲切的称之“一江金河湾,两府后花园”。

从居住角度看,金河湾1881是蒸湘区罕有带别墅且临河的高档小区,宜居属性明显。紧靠小区北侧的蒸水河风光带为市政府重点工程,作为城市名片,预计于2016年全面完工,届时蒸水南堤风光带将从石鼓公园一直延伸到华新汽车站,与湘江风光带无缝连接,成为市民休闲、购物游览的场所,小区业主可程度享用这江景资源。

从投资角度看,小区西边是红星美凯龙商业广场,北侧蒸水河对岸为600万方大型国际商贸物流中心——华耀城,大规模的商业必将吸引大批商户前来经营,而沿长丰大道跨蒸水河大桥即将拉通,对于大多数经营商户而言,小区宜居住、投资两相宜。

项目总占地面积249亩,总建筑面积达70万平方米,由多层(6+1)别墅级电梯洋房、墅质电梯高层以及联排、双拼、独栋别墅组成,共计32栋,总户数4290户(不含公寓)。项目在规划方面采取整体抬高的方式,园林平面与水平面形成6米落差,保证100%人车分流;容积率仅为3.4,总绿化率高达37.6%,近10万平米园林内组合丰富,600米长环岛水溪、主入口200米音乐喷泉、大型婚庆主题广场、羽毛球场等结合银杏、香樟、桂花、樱花等名贵树种、花卉,使小区形成衡阳宜居项目代表作。

小区配套相对完善,从内部配套方面,临立新大道规划有3万平米独栋式风情商业街及5300平米卫生院(2#),小区内2300平米幼儿园、1公里塑胶跑道、高配网球场;商业街楼顶拼接而成的大型婚纱摄影基地;此外,项目车库车位配比充足,车库车位总量共4523个,位于园林平面下负一层及负二层,其中,负一层390个,负二层4133个,住宅车位比高达1:1.1。外部配套方面,项目紧邻市政单位,办事方便;1-2公里内有步步高商圈、晶珠商圈、解放路商圈,可提供便利的购物环境;临近中心汽车站,立新大道、长丰大道、船山大道、解放大道等路网交织,可提供便利交通;周边配套学校有衡阳市第二实验小学、衡阳市立新小学、华新小学,衡阳市中学、船山实验学校等;配套购物超市有家润多立新菜场店、购宝旺和超市、家乐购超市、步步高超市等;配套医院有衡阳市船山医院、衡阳市中心医院衡阳分院、华新医院等;配套银行有中国邮政储蓄银行、招商银行、工商银行、交通银行等,全方位满足您的生活便利性需求。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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