星美CC PARK·新外滩

星美CC PARK·新外滩位于蒸湘区,目前在售均价是5018元/㎡。

星美CC PARK·新外滩买房咨询电话是4008180066转037465。星美CC PARK·新外滩的地址位于：蒸湘船山大道与西二环交汇（红星美凯龙北侧）。开盘时间是项目五期于2021-06月19日开盘，交房时间是预计2020年8# 8A# 9#栋交房。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是蒸湘船山大道与西二环交汇（红星美凯龙北侧）

星美CC PARK·新外滩的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：祝融小学、船山中学、衡阳市一中 商业：红星美凯龙、步步高超市、欧尚百货等 银行： 建行、华融湘江、中国银行、蒸湘区农村信用社 医院：南华大学附属第二医院、衡阳市中心医院 休闲：平湖公园、外滩公园、蒸水河

星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过100万平方米，其中商业面积近55万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。 　　新城CBD区位 　　项目所在地段为衡阳市政府、蒸湘区政府重点发展的宜居片区，其中本地块更是片区内定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委市政府、财政局等党政办公场所，有市一中、实验中学等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区。 　　优越的交通路网条件 　　贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳市中心汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内。 　　国内家居行业红星美凯龙的强势进驻 　　作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。 　　功能齐备的商业定位 　　项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物中心为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块。 　　江景、公园 　　政府重金打造的第一城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈...... 　　重金打造的法式浪漫之都 新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。 　　建筑与景观设计 　　星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米；充分考虑到景观价值与居住价值对项目的影响，从蒸水河引水造溪，打造景观道路环、中心水系景观轴，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。

星美CC PARK·新外滩售楼处在船山西路与西二环交汇处。该项目是 普通住宅:70年；商住公寓:40年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

星美CC PARK·新外滩在售建面约70㎡(2室2厅1卫)、建面约42㎡(1室1厅1卫)、建面约64㎡(4室2厅1卫)、建面约42㎡(2室2厅1卫)、建面约129.71㎡(3室2厅2卫)、建面约151.51㎡(4室2厅2卫)、建面约110.97㎡(3室2厅2卫)、建面约121.16㎡(3室2厅2卫)、建面约140.97㎡(4室2厅2卫)、建面约334.56㎡(5室3厅4卫)、建面约229.52㎡(5室2厅4卫)、建面约122.88㎡(3室2厅2卫)、建面约114.74㎡(3室2厅2卫)、建面约78.48㎡(2室2厅1卫)、建面约136.95㎡(4室2厅2卫)、建面约119.4㎡(3室2厅2卫)、建面约92.57㎡(2室2厅1卫)、建面约124.43㎡(3室2厅2卫)。

星美CC PARK·新外滩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

星美CC PARK·新外滩的占地面积是73014 ㎡ ，项目为共26栋，18-28层。

这个项目的物业为碧桂园国家一级资质物业公司。

建筑类型是普通住宅。星美CC PARK·新外滩项目占地面积73014 ㎡ 。

星美CC PARK·新外滩房子值不值得买，首先要看星美CC PARK·新外滩地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星美CC PARK·新外滩容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星美CC PARK·新外滩的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索星美CC PARK·新外滩就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转037465询问。

星美CC PARK·新外滩的停车位有共总约7000个，基本上能满足停车需求。另外，星美CC PARK·新外滩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星美CC PARK·新外滩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星美CC PARK·新外滩的物业快速协调。