业主必知！小区改名，房产证、户口本怎么办？答案都在这里

近日，国家六部委发文联合整治不规范地名，湖南一大批“大、洋、怪、重”地名的小区“躺枪”，其中衡阳也有部分楼盘名“岌岌可危”。

那么这些小区改名以后，业主的房产证怎么办？各位小伙伴们别慌，看完接下来这些，心里留个底！

1、小区改名以后，房产证要改吗？

要！

根据《房屋登记办法》规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。

▲法条链接：

《房屋登记办法》第三十六条：

发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

①房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

②房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

③房屋面积增加或者减少的；

④同一所有权人分割、合并房屋的；

⑤法律、法规规定的其他情形。

2、身份证、户口簿上的信息是否需要变更？

需要！

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如果小区名称变更，需要向户口登记机关申报需变更的内容。

▲法条链接：

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：

户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

3、小区改名需要遵循哪些规定？

①凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和防碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其它违背国家方针、政策的地名，必须更名；

②不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名，在征得有关方面和当地群众同意后，予以更名；

③一地多名、一名多写的，应当确定一个统一的名称和用字；

④不明显属于上述范围的、可改可不改的和当地群众不同意改的地名，不需要更改。

4、原名已有政府备案，改名涉及的费用谁来承担?

按照法律规定改名费用应由开发商承担。依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，成本同样由开发商承担。

5、地图和导航软件上的信息变更，费用谁来承担？

因小区更名引起的地图和导航软件信息变更，主要由软件运营商来进行变更，小区居民不会因此承担额外的成本支出。

小区改名对于业主来说，主要是相关证件上的信息需要及时变更，而改名费用实则多与开发商相关，如果恰好你所住的小区需要面临改名，配合好相关工作就好了！

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺 消息来源网络综合）