盘点2020衡阳楼市十大新闻

不平凡的2020已经过去。

过去这一年，衡阳房地产市场有着哪些难忘的记忆？又有哪些精彩的瞬间？一起盘点2020年衡阳楼市10大新闻。

10

多个停工项目重启入市

2014年停工的【龙江·阳光城】，于下半年低调重启销售；

201新开工仪式；

2015年年底停滞的【雁翔云天】，沉寂数年后突然于5月23日进行了车位开盘仪式；

2017年停滞的位于湘江南路已经封顶的衡阳第一高楼，也已改换门庭，酝酿重启……

不过2020年最惊喜的焕新操盘为星善九龙台。该项目2017年开盘、2020年年初停工，经过长时间磋商确定融资方案后，终于于第四季度重启：10月、11月耐心做通业主工作，12月开始重新启动入市，获得广泛好评，成为成功转危为安、焕新入市的样本。

9

首条过江隧道建成通车

1月6日，衡阳市二环东路过江隧道——合江套隧道——举行竣工通车仪式。二环东路合江套湘江隧道是湖南省第三条、衡阳市第一条过江隧道，是快速连接石鼓区与珠晖区的重要交通线，也是武广高铁衡阳东站通往市区的一条新的重要通道。

至此，衡阳成功开启了由“水上跨越”进入“水下穿越”的发展新局面。

8

新开业2家商场 百货商场达8家

尽管疫情突袭、电商冲击，但这一年衡阳有2家大型商场开业——9月19日，杉杉奥特莱斯开业；11月21日，弘阳广场开业。

至此，衡阳正在营业中的大型百货商场已达8家，分布于衡阳的3条主干道。其建筑均在4层以上，营业面积均在40000平方米以上，均为相对高端、购物环境较好的综合百货商场。

还有2家宣布将于2021年开业——酃湖万达广场已早早宣布将于2021年7月2日开业，银泰城也在宣传品中表示将于2021年开业。

7

初次一年两次房展会

4月30日至5月3日，“2020春季衡阳人才安居专场房交会”在蒸湘万达广场举行。11月6日至9日，秋季房展会同样在蒸湘万达广场举行。

这是近些年以来第一次出现一年两展，尽管主题名称有所不同。

6

城建规划亮点较多

4月21日，占地达900亩、位于陆家新区的【丰家洲文创园】项目启动招标，将投资33亿打造衡阳市首个超大“爱情”主题文创园。

10月，【衡阳国际会展中心】重新选址，将在珠晖区选址建设。

11月，【衡阳奥林匹克体育文化中心】项目进行用地规划许可公告，将落地陆家新区。

这一年，衡阳城建规划亮点较多，大城衡阳将越来越美。但酃湖公园仍未建成，大二环仍未整体通车，也成为2020的小遗憾。

5

整体房价下降 单套总价创记录

2018年以来楼市持续下行，今年又受疫情冲击，房地产行业较为艰难。尽管年度统计数据尚未出炉，但这一年市场促销明显增多，房价下降已是不争事实。

但与之形成对比的是，10月26日耀江·天鹅堡别墅D40幢成功签约，总价达1880万元，刷新衡阳楼市单套住宅总价最高记录。

4

首个城市森林花园建筑亮相

11月8日，【珠江·桃李江南】新品系列【紫檀府】举行媒体首鉴会，空中合院令人眼前一亮；11月28日，空中合院样板房盛大开放，吸引了大批市民参观。

珠江合创积极探索衡阳首个城市森林花园建筑的落地，催生了人们对于住宅换代升级、绿色庭院生活的满满向望，也推动衡阳人居环境向第四代建筑迈进。

3

多楼盘惊艳交房 标准再被拔高

疫情影响施工，但没有影响交房，更没有影响品质提升。这一年，衡阳多个大型楼盘惊艳交房，应该说人居品质再度跃升。

5月末融冠·乐城一期盛大交房，成为上半年里业界惊叹的亮点事件，拉开了品质交付的序幕。

8月末，银泰红城6-9期一批次迎来交房，华新红盘不负众望，同样惊艳。

11月底，金钟·定王台首批盛大交房，亮点破多，令人感慨房子也有“新款”与“老款”的差别。

12月中旬，天嘉天樾首批次交房，除了人居品质领先之外，“文化”氛围浓郁，十足书香社区。

12月末，耀江·西湖湾238亩完成交房验收，全洋房墅区，诞生新的“”。

尽管部分楼盘业主收房时也有一些小插曲，但客观的说，这一年交房楼盘园林更美观、细节更讲究、配置更丰富（如不少标配指纹锁、名牌电梯）、设施更完善，交房标准再被拔高。

2

多个超高层或酝酿或启动

5月25日上午，由绿地打造的衡阳212米超高层建筑在高铁对面、耒水之滨举行盛大启动仪式，标志着湘南第一高楼正式动工。

7月11日，蒸湘区网挂37号地块挂牌出让，31.68亩商服用地竞买要求“至少建设一栋建筑高度不少于100米的超高层建筑”，最终被衡阳市宏源房地产开发有限公司摘得。

7月31日，高新国际城项目规划设计方案公示，其中的二期49.64亩规划建设涵盖超高层酒店、公寓、办公、餐饮、文化展示区等。据悉高新国际城24#楼为超高层建筑，高度将为200米。

11月27日，高铁酃湖新城挂出一宗105.59亩居住兼容商住地块，有一条硬性要求：“须开发建设一栋超高层标志性建筑(孵化大楼)”

年末，金钟环球中心宣布将举行开工仪式，启动建设218米超高层。

1

“衡十七条”出台，引契税补贴潮

疫情猝不及防，衡阳快速响应。2月14日，衡阳市住建局等十部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，一共17条措施，在“普惠百姓”和“温暖房企”两个方面，条条皆干货。

应该说，衡阳率先响应，走在前列，果断决策，非常值得点赞。而后全国多地新政频出，但不少城市甚至出现“政策一日游”，未能落地。与之相比，这一年享受政策买房安居的衡阳购房者是幸福的。

年末衡阳楼市上演“契税补贴潮”，办税厅人头攒动，多次发布办税通知，多平台转载同步发布；成交出现井喷，12月第三周成年度之最。

挥别难忘的2020，迎来全新的2021。

2021年，衡阳楼市将呈现哪些故事？这片土地将诞生哪些传奇？我们边走边看。

 （文：楼盘网衡阳站 码字天团）