年末购房，衡阳各圈层买房必看的热盘指南在此！

年末“冲量”的火焰已经点燃！1月，20天不到，下证17张！

所以，为什么说要赶着“岁末”买房？

因为货量充足。从石鼓到城南，再从酃湖到华新，上新的房源铺满了衡阳每一个上升板块。

此时，无论是产品还是价格，都是购买者“货比三家”的大好时机。与此同时，这也让购房者很容易陷入到一个幸福的“购房烦恼”中。

 买衡阳哪里呢？

官方来给你出主意！本期是年底置业特刊，由衡阳5大主流网媒集体推介的今年买房必看的热盘指南来了，不愁选不到好房！ 

金钟系        衡阳楼市顶流级选手
年度关键词1：销冠
年度关键词2：豪宅
年度关键词3：创新

金钟集团6年砥砺，以“传奇不止”的气质贯穿始终。作为衡阳名仕圈层实打实的流量选手，旗下这5大门面级作品最受关注。

01

金钟·定王台

主推产品：三期建面约95-156㎡双园景王座/205㎡享660㎡合院别墅

项目地址：雁峰区 蒸湘南路

 雁峰核心，城央别墅。金钟定王台座落于衡阳最富山水景观资源的板块，无论是从客户和市场的关注热度，还是从历史的销售数据来看，它都始终是衡阳人买房必看的热盘之一。

▲实景图 

02

金钟环球中心

主推产品：建面约101-150㎡衡州小学学府大宅；15-150㎡临街准现铺；55-70㎡买1得2双钥匙公寓

项目地址：华新天台路与光辉街交会处

众所周知，金钟府是衡阳2020年年度商品房住宅的销冠。它的产品以创新吸睛，是衡阳第一个在高层产品上做出一梯一户的楼盘。

▲金钟府楼栋分布

03

金钟·美墅湾

主推产品：建面约162-183㎡独院美墅

项目地址：船山西路蒸水西岸

金钟美墅湾位于的绝佳地理位置，主推的山水独院美墅，目前仅剩下4席，足以证明其产品的优秀。

▲实景图

04

金钟·武广新城

主推产品：建面约90-130㎡高赠送阔景高层

项目地址：东三环与雁城东路交会处

 项目位于珠晖高铁新区，即一直以来衡阳备受关注的热点板块。随着高铁核心地带的持续发展，金钟武广新城将迎来升值高峰。

▲实景图

05

金钟·君悦城

主推产品：建面约98-132㎡全能户型/31-131㎡临街商铺

项目地址：石鼓区 北二环与衡岳大道交会处

金钟君悦城雄踞来雁新城核心地段，匠心打造一字板楼纯板房，户户大观景阳台，匹配7.2米大阳台、每套多送一间房，以极致的产品设计吸引眼光。

▲实景图

博达地产        用心筑造，细节传颂。
年度关键词1：实景园林
年度关键词2：准现房
年度关键词3：超高性价比

博达地产在衡主要开发有7个项目，本期上榜的是它的代表作：博达·晴天悦以及博达·新桂城。

01

博达·晴天悦

主推产品：全新二期建面约102-125㎡明星产品

项目地址：雁峰区蒸湘南路111号

博达·晴天悦是博达地产在衡开发的第七个项目，项目总建筑面积约20万平方米，采用极具文化内涵的新中式设计。

▲实景图

02

博达·新桂城

主推产品：建面约104-190㎡实景美宅

项目地址：雁峰区蒸湘南路（雁峰区政府旁）

博达·新桂城最大的优势莫过于距离新九中非常近，它也是距离新九中最近的在售楼盘。

▲效果图

美的·梧桐庄园        定义衡阳人居新标准
年度关键词1：销冠
年度关键词2：豪宅
年度关键词3：创新

主推产品：三期建面约114-126㎡高层/四期126-176㎡洋房

项目地址：珠晖区衡州大道东48号 万达广场旁

美的梧桐庄园由知名房企美的置业倾力打造，总体量近百万方。以约500亩大规模、低容积率、法式建筑、美的5M智慧健康家居系统的设计，以及涵盖电梯花园洋房、小高层高层等多种物业形态的周密规划，定义衡阳人居生活的新标准。

▲效果图

中建·和城壹品        “为超越而来”
年度关键词1：
年度关键词2：低密
年度关键词3：央企

主推产品：建面约105-142㎡阔景学府高层

项目地址：衡阳市体育中心正对面（衡州大道与陵合路交会处）

中建和城壹品项目周边学府林立，因优秀的教育资源备受买房人的青睐。它不仅有自建的品牌幼儿园与公立小学，还毗邻衡阳雅礼、市铁一中等名校，是拥有的楼盘。

▲实景图

金湘国际城        “城市再大，根在江东故里。”
年度关键词1：
年度关键词2：低密
年度关键词3：央企

主推产品：建面约102-140㎡精致三房/轻奢四房/奢阔五房

项目地址：衡阳市东风南路68号（金三角线）

金湘国际城占地约152亩，总计15栋高层，是江东地区比较稍有的改善型楼盘。

▲效果图

绿地衡阳城际空间站        “大美耒水之畔，尽揽四季春秋。”
年度关键词1：瞰江
年度关键词2：超高
年度关键词3：

主推产品：建面约108-138㎡全能配套房

项目地址：东三环与雁城东路交会处

绿地衡阳城际空间站，享有高铁新城核心区位的战略位置优势，享3.9km耒水靓丽风光，极致江景视野，满足滨水豪宅的所有想象。且全资配建1所绿地珠晖区实验小学集团校，满足孩子优越的成长条件。

▲效果图

美的·金科檀越        智趣生活 未来已来
年度关键词1：品牌
年度关键词2：智能化
年度关键词3：人居

主推产品：建面约109-145㎡360°智慧健康美宅

项目地址：华新开发区天台路与采霞街交会处

美的·金科檀越是衡阳首个全生命智慧健康教育社区，整个小区的智能化系统引进了金科最高配置的“金科·生命家”。以智慧出行。智域安防、智联家居、智慧服务等方面全面完善用户的居住需求。

▲效果图

当代上品MOMA        江景学府健康家
年度关键词1：5字头
年度关键词2：智能化
年度关键词3：江景

主推产品：建面约103-130㎡阔景雅宅

项目地址：华新大道与蒸水南路交会处

当代上品MOMA踞守华新大道与立新大道十字中轴，周边连卡福等商圈环绕，还自带2700㎡商业体。且一线临江，鼎立蒸水之畔，坐拥蒸水沿江风光带。 

▲实拍图

雁城国际公馆         南城宜居生活圈
年度关键词1：名校
年度关键词2：绿化

主推产品：建面约120-135㎡N+1宽景大宅

项目地址：雁峰区汽车南站对面

雁城国际公园，踞南城宜居生活圈，享三大公园盛景，高达46%的绿化率实景园林，让生活充满“呼吸感”。

▲区位图

天嘉天樾         笔墨书香
年度关键词1：
年度关键词2：绿化

推产品：建面约98-129㎡双公园阔景板式舒居

项目地址：雁峰区黄白路55号

天嘉翰庭拥有衡阳首座社区教育综合体，涵盖天嘉社区图书馆、儿童艺术中心、家庭教育中心等诸多教育配套，社区内都是笔墨书香的气氛。

▲实拍图

高新未来城         华新商业投资首选
年度关键词1：国企
年度关键词2：

主推产品：建面约17-2200㎡学府金铺

项目地址：衡州大道与光辉街交会处（衡州小学旁）/衡州大道与华新大道交会处（政务中心旁）

 关于这个项目的商业部分，高新未来城创客谷项目，商业总面积3.4万方，商业定位为一站式青年创业社区商业体。高新未来城文创谷项目，商业定位为衡阳首座一站式全素质教育文创商业体。如果想要投资商铺，高新未来城将是不二之选。

▲效果图

鸿豪·春风十里         眼见为实
年度关键词1：现房
年度关键词2：性价比

主推产品：建面约115-151㎡实景现房

项目地址：石鼓区蒸湘北路18号（石鼓区政府斜对面）

鸿豪春风十里目前已是准现房状态，实景现房及全龄配套，即买即住，让幸福不再等待。

▲效果图

华瑞园         眼见为实
年度关键词1：伴山
年度关键词2：临江

主推产品：建面约95-171㎡低密华宅

项目地址：石鼓区华源支路1号（虎形山公园旁）

华瑞园周边的大型配套比较多，如虎形山公园以及衡阳影剧艺术中心，虎形山公园可以是业主的后花园，而艺术中心则可以满足业主在艺术方面的消费追求。

▲实景图

雁湖生态健康文旅小镇         生活在湖山花海之间
年度关键词1：生态
年度关键词2：性价比

主推产品：建面约49-69㎡度假公寓/100-142㎡秘境洋房

项目地址：衡南县 南岳机场旁

雁湖生态健康文旅小镇是由汇景控股投资缔造的约8000亩文旅大盘，开发出了三大板块及五大度假庄园，是度假的极好去处，也是向往旅游式人居的不错选择。

▲实景图