十二月份的楼市按照传统，本应是传统淡季，但是，美美世界陶瓷金街火爆的认购场面，让市民感觉到衡阳的楼市现在也是淡季不淡。12月21日，位于蒸湘南路与欧家町路交汇处的美美世界城市商业广场在林隐假日大酒店举办一场内部认购活动。上午8时30分许，尽管离活动开始还有一段时间，但是记者看到，现场已经是座无虚席。

上午10时，美美世界城市商业广场认购活动正式启动，认购的产品——陶瓷名街的部分商铺，由于这部分商铺面积在40-120㎡之间，可选择的面积区间较大，吸引了众多经销商和投资客的追捧，由于前期登记的客户远远超过认购的货量，“僧多粥少”的局面，使得整个活动现场气氛十分紧张。在现场记者看到，前来参与认购的VIP客户十分的货量被认购，认购金额破亿元。

联手红星美凯龙 打造大湘南•家居建材名品展览中心

据了解，衡阳美美世界城市商业广场位于雁峰区蒸湘南路与欧家町路交汇处（雁峰区政府北侧），占地约260亩，将以70万㎡的商业体量领跑衡阳南城核心商业区，集五星级酒店、甲级5A写字楼、时尚百货、大型超市、家居建材名品展览中心、海洋馆、创意中心、餐饮娱乐中心、儿童体验中心、住宅等于一体的大型城市综合体。项目由国际建筑设计公司—日本M.A.O一级建筑士事务所担纲设计，创造性引入国际BLOCK街区理念，充分利用项目地貌高差，采用以多首层立体建材街区为主、配套商业为辅的街区概念，封闭式连廊+自动扶梯，阳光地下室，一步一景，打造话题性节点与丰富景观融合的全天候体验式购物公园。

首期开发的是项目的南区，这次推出的陶瓷名街的商铺就是南区建材街区的临街商铺。对于商人和投资客来说，这批产品让他们则嗅到了的投资机遇。“我看中的就会该项目的专业性定位，作为专业的家居建材市场，统一经营管理，对于长期的发展有保障。”建材经销商刘先生在接受记者采访时如实的说。

据了解，在衡阳的商业项目中，大部分商业综合体项目都是全部散卖，商铺未来的经营管理没有保障，这增大了商户和投资客的投资风险，而美美世界城市商业广场作为衡阳市最专业的家居建材市场，致力打造大湘南•家居建材名品展览中心，家居建材总体量18万平米，除去对外销售部分，超过60%商业面积自持，自持物业面积之大，在衡阳是第一家，此外，强强联手，助力项目长远发展，项目引进了全国家居红星美凯龙，并且成立了由美世界专业团队和红星美凯龙专家团队联合组成的美世界商业管理公司，对项目实施统一运营管理，这为经营商户未来的发展奠定了坚实的基础。“像红星美凯龙这种品牌商家的进驻，对于消费者而言，肯定有很强的吸引力，会保证这边的人流，而统一经营管理，市场是会更加规范。”

衡阳第二商业中心 美美世界限

事实上，除了自购自营的客户，对美美世界城市商业广场商铺感兴趣的还有一批专业的投资客。在投资客看来，除了品牌影响力，美美世界作为衡阳第二商业中心，它还是一个价值投资洼地，升值潜力很大。“现在衡阳整个发展趋势是向南，美美世界位于衡阳南城区的核心位置，而且还是南城区第一大型城市综合体项目，升值潜力是可以预见的！”一位即将选铺的投资客在接受记者采访时表示，对于商业地产来说，区位优势十分重要。美美世界城市商业广场对面就是雁峰区区政府，未来将是衡阳南城区的政治、文化、经济中心，而门口的蒸湘南路不仅是衡阳市南北纵横的主干道，而且也是连接衡云干道直通云集机场的必经之路，接驳衡州大道可直开发商也在相继进驻衡阳南城区，住宅项目遍地开花，未来随着居住人口的增多，家居建材需求量将激增，而美美世界城市商业广场就将替补这一空白。作为长线投资的话，美美世界城市商业广场家居建材市场的商铺前景很被看好！

（通讯员 邝应超）