东城明珠

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东城明珠项目位置在衡阳市珠晖区衡州大道和双江路交叉口（工学院隔壁）

东城明珠的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：衡阳师范学院、湖南工学院、湖南高速铁路职业技术学院、铁一中、师范学院幼儿园 休闲：衡阳体育中心 酒店：丽波国际酒店 医院：珠晖区人民医院湖南工学院分院、酃湖卫生院双江分院、湖南师大附属湘南医院

东城明珠位于衡州大道与双江路交汇处，规划总用地3.129公顷，总建筑面积180218.43平米，容积率4.33，建筑密度28.46%，绿化率高达35.91%，集酒店、住宅、商业于一体。 沿衡州大道一线排开，使得多幢建筑舒展，彰显出时尚典雅的简欧建筑风格所具有的独特气质；全明户型，精致实用，巧妙布局，将近零公摊，彰显主人的优雅生活。矗立于西端的主题式酒店，不仅是您就餐、住宿、会客的优质选择，更是本项目创意商业业态的构成之一，并且同临衡州大道的主题情景商业街相呼应，用时尚、购物、休闲、娱乐一体化的艺术空间分布，打造东城精英的时尚生活圈。 以“生态宜居，健康休闲”的规划设计思路，用层次丰富的植物色彩搭配手段打造特色、绿意盎然的高尚人文景观社区，充分发挥地段“一生活圈”的交通优势，全方位满足业主的不同层次需求。 项目分二期开发，一期360套，二期588套，共计房源948套。其中车位比例超过1：1，共有1210个车位，地面车位233个，地下车位977个。

东城明珠售楼处的位置在衡阳珠晖区衡州大道与双江路交汇处（湖南工学院隔壁），可以通过各种地图导航查询路线。

东城明珠在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东城明珠的占地面积为31300，据悉东城明珠是由衡阳丰成房地产开发有限公司所开发。

这个项目的物业为尚未公开。

东城明珠的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是180218。是由衡阳丰成房地产开发有限公司所开发建设。

东城明珠房子值不值得买，首先要看东城明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东城明珠容积率是4.33。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东城明珠绿化率为35.91%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

东城明珠的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索东城明珠就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 044069询问。

东城明珠的停车位有共规划共1210个，其中地上233个，地下977个，车位配比为1：1.3，基本上能满足停车需求。另外，东城明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东城明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东城明珠的物业快速协调。