雁城首玺

雁城首玺参考价格为4600元/㎡，项目2019-01-01。

如果觉得雁城首玺项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转040655，或直接到 蒸湘南路99号（南湖公园东侧）看看。

雁城首玺在 蒸湘南路99号（南湖公园东侧）

雁城首玺的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：前进小学，罗家湾小学，九中； 商业：红星美凯龙、万达商业广场、 莲湖广场、崇盛晶珠百货； 公园：南湖公园、南郊公园；

雁城首玺由衡阳市百旺房地产开发有限公司斥资开发，致力打造成南城精致公园美宅新典范。 项目位于蒸湘南路与衡常路交汇处，占据南城得天独厚区位优势 ，东临宽达64米的城市主干道蒸湘南路往南可达红星美凯圈；西靠3700亩湿地生态公园-南湖公园；南依飞毗邻雁峰区检察院、法院、地税局等行政单位；衡阳八中、九中、蒸湘南路小学、博雅小学、成章实验中学等名校云集，教育资源唾手可得；生活、商业、行政、教育等生活配套齐全。

雁城首玺的售楼处在 蒸湘南路99号（南湖公园东侧）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

雁城首玺在售建面约134.96㎡(3室2厅2卫)、建面约138.48㎡(3室2厅2卫)、建面约148.75㎡(4室2厅2卫)、建面约123.3㎡(3室2厅2卫)、建面约126.56㎡(3室2厅2卫)、建面约155.34㎡(4室2厅2卫)、建面约124.39㎡(3室2厅2卫)。

雁城首玺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

雁城首玺该项目的占地面积是25333㎡，小区的绿化率为35%。

这个楼盘的物业公司是衡阳市鑫坤置业有限公司。据悉雁城首玺物业费是1.50 元/㎡，公寓：1.80 元/㎡元/平。

雁城首玺房子值不值得买，首先要看雁城首玺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

雁城首玺容积率是3.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

雁城首玺绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

雁城首玺的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索雁城首玺就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转040655询问。

雁城首玺一共有共 756个车位。据悉该项目总户数为623户户，所以车位数量完全能满足。

雁城首玺项目2019-01-01，物业费 ：1.5。另外，雁城首玺项目周边配套娴熟，交通比较便捷，道路通畅，能满足业主日常出行需求。