雅士林·欣城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 4200 元/㎡  价格有效期：2021-12-31 - 2022-12-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房豪华住宅普通住宅
区域板块：石鼓区华源建材市场版块
产权年限： 70
项目特色：品牌房企大盘低容积率交通便利
开发商：衡阳雅士林房地产有限公司
楼盘地址：石鼓区蒸水河北岸华源路华源市场西侧 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 23种户型，建面：0-154㎡ 3室2厅2卫 (建面：140.68) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2012年底
开盘时间：

新品即将推出

开盘通知 
售楼处地址：衡阳市蒸水河北岸望城路华源市场西侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
衡预许字（2012）第047号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 42%
容积率： 2.3
占地面积： 476亩
建筑面积： 920000平方米
总户数： 5000
当期户数： 2420
车位比： 1:5.0
物业费： 1.50
车位： 4571
物业公司：雅士林物业管理有限公司

小区配套

7800㎡精品豪华会所，内外装潢豪华气派。内设咖啡厅、健身房、瑜珈房、台球室、乒乓球室、棋牌室、儿童活动中心等休闲体验场所。超大露天私家游泳池，面积达1100㎡，是夏日里休闲，中流击水的上佳之选。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：英豪幼儿园，成章实验学校、衡阳市一中、进步小学
商业：5万㎡商业街、30多万平方米的都会综合体崇盛国际中心仅1公里
银行：建设银行、工商银行、农业银行
医院：南华附一医院
休闲：虎形山公园，蒸水河风光带
其他：雅士林大桥

交通状况：

137、157、158、121、222、126、161路公交车

雅士林·欣城

楼盘介绍

衡阳雅士林欣城项目是由浙江雅士林集团投资30亿重金打造的大型高端社区，定位为“百万平米城市山河豪宅城邦”。

项目位于衡阳市石鼓区的核心位置，地理位置非常优越，北靠虎形山公园，南临蒸水河风光带，西邻蔡伦大道，东接107国道，三横四纵交通四行十分方便；

项目总占地476亩，总建筑面积近100万平米，107栋，规划户数超5000户，居住人口达2万人，项目绿化率高达42%，建筑密度31.6%，容积率仅 2.3，90%纯板式建筑。

项目分东西两个区域，产品形态非常齐全，有亲水别墅（分别“山水、观澜、叠云、听雨”四大类别墅产品）、花园洋房、景观高层、公寓、商铺等，可满足各类成功人士的需求。

目前项目13万平米的江南亲水园林已然成形，且项目拥有7800㎡精品豪华会所、1100㎡超大露天游泳池，5万㎡风情商业街、3000㎡国际双语幼儿园等完善配套。目前项目已开发至期，前期已推出的3876套房源已经全部售完，交付使用的已有3600户；

目前即将推出的是整个项目期----雅士林欣城D区滨江头排瞰江组团----江岳府，本组团占地78亩，总建筑面积11万方，容积率仅2.1，规划建筑楼体共15栋（含2栋高层、5栋小高层、8栋多层洋房），住宅总户数仅792户，预计分两批推出，第一批将推出3栋小高层洋房和5栋多层洋房（都带电梯），由东到西，其中G16/26和Y46位于项目东地块，Y21/22/25/26和G14位于项目西地块。

本期产品全部为南北通透纯板楼，均为一线南向瞰江观景房源，产品通风采光性非常好、私密性强，观景角度和效果好；产品的面积段在113-190平米，从经典三房到阔绰四房再奢华复式。