特变·水木融城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 4200 元/㎡  价格有效期：2015-11-29 - 2016-11-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：蒸湘区华新步步高版块
产权年限： 70
项目特色：现房销售
开发商：湖南特变电工地产开发有限责任公司
楼盘地址：杨柳路39号（国防教育广场与陆家新屋正对面） 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 9种户型，建面：0-368㎡ 3室2厅1卫 (建面：88.22) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：一期已交房，二期现已封顶，2015年6月可以达到交房条件，2016年6月30日正式交房。三期2014
开盘时间：

二期2014年9月三期2015年5月

开盘通知 
售楼处地址：华新汽车站南800米蒸水大道与杨柳路交汇处

证件信息

用地规划许可证：有
工程规划许可证：有
国有土地使用证：有
建筑工程施工许可证：有

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
衡预许字(2014)第016号
衡预许字(2014)第027号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
占地面积： 100717 (平米)
建筑面积： 300000 (平米)
总户数： 1920
物业费： 1.5
车位： 1：1
物业公司：广州莱佛士物业服务有限公司

小区配套

小区配套：幼儿园、商业中心、街铺、游泳池

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：社区幼儿园、蒸水小学（市重点）、华新实验中学（初中）、衡阳市一中
商场：临路商街、5千平米社区商业楼、华新步步高、香江百货
银行：建设银行、农业银行、招商银行等
医院：南华新附二、中心医院（妇幼中心）等

交通状况：

位于华新汽车站南800米处，446路、148路、旅游1路途经本项目，三抵步步高，两抵衡州大道。
115、108、157、446、101、10

特变·水木融城

楼盘介绍

特变房产，成立于1999年，注册资金5亿元，具有国家一级开发资质，开发总量近200万平米，目前已经将开发版图扩展到全国：新疆乌鲁木齐、昌吉、奇台、米泉、衡阳、沈阳、山东。截止目前已开发有新疆昌吉世纪花园、米泉特变·阳光绿景、昌吉特变·水木融城三大示范项目，并荣获30余项荣誉奖项。十二年来先后荣获“全国绿色建筑创新奖”、“中国房地产住宅科技创新十强”等建设部大奖。2010年更是荣获了住宅建设领域的至高荣誉—“广厦奖”。公司截止目前，下设10个全资子公司，建立6大开发基地。

2010年，特变房产首登衡阳，钜献衡阳特变·水木融城。项目位于衡阳市重点发展区域——华新开发区，项目总用地面积为151.93亩，项目总建筑面积为32万平方米，绿化率高达44.31%，容积率仅为2.54，建筑密度16.9%。特变•水木融城项目为衡阳市重点工程项目。