楼盘介绍
美的·云熙府由美的置业倾力打造,处于蒸湘南路南城核心板块,区政府旁;衡阳云轨2号线(已规划)纯板楼,覆盖全龄的私家体育体育公园,超百米奢阔楼间距;户型方正,3—4房朝南,南北通透。周边各项配套已逐步成熟,红星美凯龙、美美世界等商业配套,五星中学、幸福小学就在项目旁边,项目1.5公里范围内有奇峰小学,新前进小学,成章实验小学,2公里范围内成龙成章实验中学,市九中,3公里范围内有整个衡阳市八中。项目南边有衡阳市中心医院新院,北面2公里有南华附一,两所医院都是非常知名的三甲医院;雁峰区也是衡阳人居环境更好的城区,全区水域面积约2.7平方公里,占全区面积16%,全区林木覆盖率高达31.8%,堪称衡阳绿肺。而云熙府位处绿肺中心,周边“一岛两带四公园”环伺。
教育:举步即达万婴双语国际幼儿园、前进小学、市九中、成章实验中学等学校。
商业: 美美世界商业广场(在建)距离不到1公里、距离万达广场也仅有两个红绿灯的时间
医疗:新中心医院(在建)
自然配套:紧邻幸福河沿江风光带、市植物园,不到3公里还有南郊公园,南湖公园、营盘山公园等等公园,依山傍水,居住舒适。
项目占地约4.26万㎡,总建面积约11.67万㎡,由5栋高层住宅组成,规划716户,车位765个(地下662,地上商业街沿线103个),容积率2.44,绿地率40.69%。小区内部园林面积达到约2.5万㎡,占据近一半的用地面积,项目巨资打造的特色体育公园,满足全年龄段运动休闲需求, 给住户创造一个动感活力的生活空间,包括儿童活动区、青少年活动区、老年活动区、成年人活动区、600米健康慢跑道等。
交付标准
结构: 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。
层 高: 建筑层高3.0米。
外 墙: 外墙面砖,色彩典雅。
内 墙: 白色腻子抹光。
地 面: 水泥砂浆拉毛面层。
门 窗: 单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。
阳 台: 阳台设不锈钢栏杆。
厨 房: 墙面作抹灰平层。
卫 生 间: 卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器。
空 调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放。
供 水: 给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。
供 电: 设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。
电话系统: 每户客厅及主卧均预留电话接口。
电视系统: 每户接入光纤电视网络系统,客厅、主卧预留插孔。
集中抄表: 每户独立水、电、气供应系统。