湘江学府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5145 元/㎡  价格有效期：2022-09-22 - 2023-09-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：雁峰区市八中版块
产权年限： 70年
项目特色：教育地产改善好房小户型
开发商：衡阳富晟置业有限公司
楼盘地址：衡阳市雁峰区黄茶路271号（博雅学校旁） 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：79-122㎡ 3室2厅1卫 (建面：103) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年年底交房入住
开盘时间：

预计2021年4月开盘

开盘通知 
售楼处地址：衡阳市雁峰区黄茶路271号（博雅学校旁)

证件信息

用地规划许可证：衡规地字[2019]003号
工程规划许可证：衡资规划许可[2020]65号
国有土地使用证：湘2021衡阳市不动产权第0026988号
建筑工程施工许可证： 430400202011270101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
衡预许字(2021)第82号	2021-04-29	2#
衡预许字(2021)第83号	2021-04-29	1#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.79
占地面积： 9465 ㎡
建筑面积： 47160㎡
总户数： 278
当期户数： 278
车位比： 1:1.2
物业费： 1.5元/㎡·月
车位：总331，地下两层
物业公司：衡阳华晨物业管理有限公司

小区配套

湘江学府由衡阳富晟置业有限公司开发，项目共两栋高层电梯房组成，户型面积79-122㎡，坐落雁峰区蒸阳路与黄茶路两条城际主干道交汇处，毗邻雁峰大商圈，远望湘水，近观雁峰。红旗幼儿园、博雅学校、六一实验小学、衡阳市八中、市五中等教育资源，给孩子英才教育。毗邻衡阳市植物园，坐享3200亩城央生态氧吧，乐享自然人居生活。5条城际主干道、10条穿梭公交线组成的城央交通枢纽。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：红旗、雅洪幼儿园，六一、罗家湾、童兴、三师附小，博雅小学，成章实验中学、市五中、市八中、十五中、衡阳师范学院
商业：大洋百货、万达、香江百货、步步高
医院：附一，附二，第五医院，中心医院
休闲：营盘山、南郊、大罗山公园，植物园，东洲岛
其他：雁峰区政府、人民检察院、警备司令部、地税局、邮政、建设、中国银行

交通状况：

位于雁峰区黄茶路271号，博雅学校旁。公交车有102、126、129、167、城际

湘江学府

楼盘介绍

湘江学府由衡阳富晟置业有限公司开发，项目共两栋高层电梯房组成，户型面积79-122㎡，坐落雁峰区蒸阳路与黄茶路两条城际主干道交汇处，湘水，近观雁峰。红旗幼儿园、博雅学校、六一实验小学、衡阳市八中、市五中等教育资源筑造一站式文脉，从小到大给孩子全方位的英才教育。毗邻衡阳市植物园，坐享3200亩城央生态氧吧，乐享自然人居生活。5条城际主干道、10条穿梭公交线组成站，便捷通达市中心城区及衡南县城。