融科·书香世家

目前融科·书香世家参考均价是5100元/㎡，融科·书香世家位于蒸湘南路与衡常路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得融科·书香世家项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 044069，或直接到蒸湘南路与衡常路交汇处看看。

楼盘位置在蒸湘南路与衡常路交汇处

融科·书香世家周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

“衡阳书香世家项目”项目由衡阳市联汇融科置业有限公司与福州七建强强联合打造的精工小区。 项目地处雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处，占位南城政务区中芯，周边遍布政府职能单位，医院中心医院新院。4公里内连通万达广场、解放路，四通八达全优配价值不言而喻。 项目拥有城市原生态健康生活环境，周边1公里范围内三大公园环绕，西邻约3700亩南湖公园、禹王山公园，东望幸福河，南瞰衡阳植物园，公园环绕，是城市原生态宜居地。 项目教育资源丰富，新市九中、新十六中、新前进小学，罗家湾小学等就在家门口。 项目拥有成熟的商业配套，且自带商街，距红星美凯龙、香江百货仅百米，约5首歌时间可玩转万达广场、解放路商圈，吃喝玩乐购，繁华生活随心畅享。 项目总占地面积1万多㎡,总建筑面积4.8万㎡，容积率为3.99，由3栋高和1栋洋房组成。楼栋采用分离式双核心筒设计，一梯两户梯户比，充分提升居家私密性。纯板式设计，四户户型全通透、方正，保证了通风采光，首批户型102㎡—125㎡大赠送的三房四房，满足各种需求，最宽4米8次卧，从容舒适，最长7米超大奢阔阳台，城市的繁华美景尽收眼底。 项目引进碧桂园物业管理，中国物业服务前三强企业，荣获英国标准协会（BSI）权威认证，超过300万业主的服务经验。碧桂园物业，以高标准严要求营造睦邻友好、相互关爱的社区氛围，未来咱们的业主安枕无忧，尽享美好生活。

该楼盘的售楼处地址在衡阳市雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处。从售楼处了解到融科·书香世家项目于于2021年5月1日一期开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 044069了解详情。

融科·书香世家在售建面约128㎡(4室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约109㎡(3室2厅2卫)、建面约113㎡(3室2厅2卫)。

融科·书香世家具体情况如下：融科·香世家地处雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处，占位南城政务区中芯，周边遍布政府职能单位，直达新九中，三甲医院中心医院新院。4公里内连通万达广场、解放路中芯，出门6条公交（109路、117路、163路、168路、180路、182路），横贯衡州大道、南二环，近邻泉南高速，政经中心四通八达全优配价值不言而喻。

融科·书香世家占地面积是10140 ㎡，建筑面积为47675 ㎡，规划有341户户，规划设计车位数是共308个车位。该楼盘是衡阳比较优质的楼盘之一。

融科·书香世家于2021-12-31。项目所处位置是蒸湘南路与衡常路交汇处。

融科·书香世家的物业公司是碧桂园生活服务集团股份有限公司。

融科·书香世家的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是47675 ㎡。是由衡阳市联汇融科置业有限公司所开发建设。

融科·书香世家容积率是3.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

融科·书香世家绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

融科·书香世家的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索融科·书香世家就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 044069询问。