上一篇
小长假活动指南(图)- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
衡阳人买房小心这些“坑”!
在未拿到《预售许可证》前,房子到底能不能卖?作为一个稍有法律常识的消费者可能都知道:当然不能!然而在地产界,却存在一个普遍现象,即在没有取得预售许可证的情况下,依然收取定金,选好房源,甚至没有《预售许可证》的情况下每套房的单价都已经十分明晰。
(房地产“五证”)
定房定价,房产销售的“潜规则”
笔者来到某楼盘,在营销中心接待里销售人员热情的介绍后,当笔者询问是否有预售许可证,销售人员说:“正在办理中,不过您放心很快就能办下来。”当询问没有预售证就先交款是否有风险,销售人员一再表示,楼盘是大开发商开发,资金雄厚,而且买的人很多,不会有问题的。在走访了几个楼盘后,笔者发现没有预售证就售房或者收取定金,目前已成为很多开发商商品房销售的潜规则,在业界成为“定房定价”销售模式。
“定房定价”有风险,这样的房你敢买吗?
然而“定房定价”真的像销售员说的那样没有任何风险吗?其实不然,在河南郑州某楼盘,由于开发商资金紧张,在没有取得《预售许可证》的情况下,通过“定房定价”的方式售出了部分房源,但开发商最后还是出现了资金链断裂跑路,消费者缴纳的定金也打了水漂。正是因为“定房定价”的销售模式存在诸多风险,是国家明令禁止的。
责任编辑: zengwei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|衡阳平均房价跌了吗?哪些好盘值得
2买房衡阳外滩壹号开发商实力行不行?绿化率高
35月在衡阳买房在售楼盘有哪些?适合刚需族吗?
4探盘小能手!海元·雨母新城开发商是哪个?看完
5探盘小能手!天嘉·上河九章物业公司怎么样?楼
6购房攻略|2024年衡阳县性价比楼盘有哪些?哪
7房价5500-5999的热门盘值得买吗?这些楼盘真
8热门房源博达·晴天悦2期户型怎么样?有购物
92024年在衡阳买房热销楼盘有哪些?这几大项目
10探盘小能手!蒸水湾·悦公馆开发商怎么样?楼盘
买房须知|衡阳平均房价跌了吗?哪些好盘值得推荐?
2024-05-18 10:45:17
买房衡阳外滩壹号开发商实力行不行?绿化率高吗?
5月在衡阳买房在售楼盘有哪些?适合刚需族吗?
探盘小能手!海元·雨母新城开发商是哪个?看完你就清楚了
购房攻略|2024年衡阳县性价比楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
买房须知|衡阳平均房价跌了吗?哪些好盘值得推荐?
买房衡阳外滩壹号开发商实力行不行?绿化率高吗?
5月在衡阳买房在售楼盘有哪些?适合刚需族吗?
探盘小能手!海元·雨母新城开发商是哪个?看完你就清楚了
探盘小能手!天嘉·上河九章物业公司怎么样?楼盘信息综合盘点