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长沙住建委曝光一批失信行为 十余项目上榜下一篇
开发商推带装修可选变相寻利“红五月”的长沙楼市给人们留下了深刻印象,共计60余盘计划推新,实际开盘多达50来个,近万套房源上市。据统计,5月第三周(5·14-5·20)长沙住宅供应16.4万方,环比上月增长463.3%;住宅成交1474套,环比大涨659.8%。而住宅成交面积和套数却分别下降了62.2%、61.2%。一方面是部分开发商捂盘,人为制造市场恐慌;另一方面刚需族面临从购房资格、摇号选房等一系列客观因素制约。
6月开局,长沙楼市将近50盘推新。由于上月住宅用地的大规模供应刺激,以及住建委约谈相关违规房企,打破了“捂盘惜售”的闸门,极大的提振了住宅供应。在种种利好激励下,6月的长沙楼市有望延续“红五月”的火爆行情;同时充沛的住宅供应量,有望拯救刚需们“认筹-摇号-流标-再认筹”的霉运,让更多中签者“上车补票”。
据克尔瑞最新数据统计,截至6月1日18时,长沙共有48个楼盘公开推新计划,累积房源总数1.5万余套,就数量而言与上月旗鼓相当;绝大多数为刚需房源,且已知有12个项目为首次推新的纯新盘。最典型的是近期大规模拿证的长沙恒大文化旅游城(岳麓),总房源数高达3200多套,占本月开盘总数的20%;嘉宇北部湾(望城)成为继嘉宇银杉之后长沙又一大体量项目,总规模高达200万方;位于二环中心区域的新力紫园(开福)也将弥补5月推迟开盘的遗憾,于本月盛大开幕。
分区域来看,本次开盘主要集中在大河西的岳麓和望城二区,以及城北开福区,开盘数分别为12、12、10个,占总开盘比的70.83%。楼盘君此前看好的望城区,也是本次开盘的重点;携高铁西站和地铁4号线双重利好的潜力之地,或将成为刚需族下一个“购房首选”。
责任编辑: zengwei
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