上一篇
2018年上半年广东新房销售面积下降逾一成下一篇
1至7月北京商品房销售面积同比下降近四成新华社武汉8月25日电(记者徐海波)武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本,加大了对违约行为的惩戒力度,最大限度地保护守约方的合法权益。
这是时隔12年后,武汉市初次修订二手房买卖合同。新版合同中增加了这一条款:“因任何一方违约,守约方以诉讼方式(或仲裁方式)向违约方主张权利的,违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用”,这将进一步保护交易各方合法权益。
新版合同还对买卖双方违约行为进行了严格界定。其中,若出卖人提供的房屋产权证明手续不真实、不完整、无效,导致买受人无法取得房屋所有权;或者逾期履行本合同约定的义务超过十五日;或者拒绝将该房屋出售给买受人;或者擅自提高房屋交易价格,则构成了根本违约,买受人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,并有权要求出卖人双倍返还定金或者要求出卖人支付房屋转让价一定比例的违约金,同时要求出卖人退还买受人已支付的其他款项。
此外,在新版合同中,对于房屋存在的限制转让或权利瑕疵等,明确提出卖方应当在买方知悉后,尽快消除障碍,否则视为卖方违约,应当承担相应的违约责任。
责任编辑: huyuxin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!天嘉·上河九章物业公司怎么样?楼
2购房攻略|2024年衡阳县性价比楼盘有哪些?哪
3房价5500-5999的热门盘值得买吗?这些楼盘真
4热门房源博达·晴天悦2期户型怎么样?有购物
52024年在衡阳买房热销楼盘有哪些?这几大项目
6探盘小能手!蒸水湾·悦公馆开发商怎么样?楼盘
7购房指南|衡阳新房房价多少钱一平方?哪些盘
8热门房源碧桂园·紫宸府户型面积多大的?几十
9购房攻略|2024年雁峰区在售的楼盘有哪些?价
10拨开神秘面纱!合兴中心城物业费贵吗?解开楼盘
房价5500-5999的热门盘值得买吗?这些楼盘真香!
2024-05-15 11:05:07
热门房源博达·晴天悦2期户型怎么样?有购物中心吗?
2024年在衡阳买房热销楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
探盘小能手!蒸水湾·悦公馆开发商怎么样?楼盘全面分析
购房指南|衡阳新房房价多少钱一平方?哪些盘配套完善?
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
房价5500-5999的热门盘值得买吗?这些楼盘真香!
热门房源博达·晴天悦2期户型怎么样?有购物中心吗?
2024年在衡阳买房热销楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
探盘小能手!蒸水湾·悦公馆开发商怎么样?楼盘全面分析
购房指南|衡阳新房房价多少钱一平方?哪些盘配套完善?