速看！衡阳2月楼市Top10新鲜出炉 2月土拍情况同步总结

转眼间，春节已过，三月悄然拉开序幕。

对于年前还未上车的购房者来说，最关心的还是春节期间的楼市情况，衡阳2月份房子卖的如何？有哪些新政策？房价未来是涨是跌？楼盘网小编独家整理2月楼市月报，用数据为你解读衡阳楼市，一起来看看！

一、2月住宅网签Top10

（数据来源于衡阳房产交易服务网）

数据分析：

因数据仅披露网签量排行前10位，从2019年2月Top10来看，成功网签832套，较之1月网签Top10的879套减少了47套。考虑到2月比1月少了3天，应该说基本持平，甚至还有少许回落，可见今年的返乡大潮有所保留。

纵观榜单，华新蒸湘河西岸尾盘——雅士林·御苑以111套网签数量登顶2月楼市住宅销冠，但本周网签均价仅为5908元/㎡，以价换量、放价清盘的意图明显。而集资房公安小区仅2套之隔位居第二，对市场没有参考意义。紧随其后的分别是金钟·新悦城、珠江·帝景山庄，以上这几个楼盘在春节期间均有不俗的表现。

当然，网签备案数据通常具有一定的滞后性，3月初或将出现一波网签高潮。总体来看，2月衡阳楼市成交相对平稳，在房源充足的情况下，刚需购房者选择余地较为宽泛。

二、土地市场

（数据来源于衡阳公共资源交易网）

2月份土地市场共有16宗地块成功出让，7宗遗憾流拍。值得关注的是，2月15日绿地集团以底价成功摘牌衡阳高铁东站核心区域2宗地，面积共384.7亩，正式宣告进军衡阳开疆拓土，打造衡阳首个城际空间站。

三、本地新闻

1.2019年衡阳市城区初中招生工作实施方案发布

2月3日，衡阳市教育局官方发布了《2019年衡阳市城区初中招生工作实施方案》的通知。通知要求，公办初中按照“相对就近、划片招生、计划到校、免试入学”的方式进行。民办初中按照“自主招生、微机派位、计划到校、免试入学”的方式进行。

2.衡阳新建居住区必须同步建设幼儿园和学校

日前，衡阳市人民政府办公室印发了《关于新建居民住宅区配套规划建设中小学校幼儿园的实施意见》。新建居住区须同步规划建设中小学校及幼儿园，原则上1500户及以上居民住宅区应按标准规划配建幼儿园，3000户及以上居民住宅区应按标准规划配建小学、幼儿园等一系列硬性规定。

（配建学校相关标准）

3.燃气安装费实行最高限价 新装天然气每户不超过1800元

近日，湖南省发改委发布关于居民燃气工程安装费及有关事项的通知。“通知” 规定，居民燃气工程安装费实行最高限价管理，省辖市不分新建住宅还是原有住宅新装天然气每户不超过1800元，该通知3月1日起执行。

四、国内动态

1.《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布

2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年，远期展望到2035年。

2.越秀地产1月合同销售额47亿 同比增55%

2月18日，越秀地产发布公告，2019年1月公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币47.00亿元，同比上升约55%，实现合同销售面积约18.38万平方米，同比下降约14%。

3.多城发布落户新政，取消购房面积限制

2月11日-2月15日南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中，常州、西安取消了购房落户的面积限制，西安同时还放宽了落户的年龄限制，而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。

（文：楼盘网主编 曾薇）