统计局：1-4月份湖南房地产开发投资和销售情况 衡阳投资增速全省第二

昨日，湖南省统计局发布了2019年1-4月份湖南房地产开发投资和销售情况。小编总结了以下几点重点部分：

1、1-4月份地产开发投资持续增长，增速提高，其中衡阳增速全省第二，增长38.5%；

2、1-4月份衡阳商品房销售面积下降18.1%，长沙下降20.8%；

4、1-4月份全省房地产开发企业到位资金1634.88亿元，同比增长10.4%。

数据详解：

一、房地产开发投资完成情况

1-4月，湖南房地产开发投资1032.57亿元，同比增长17.6%。其中，住宅投资716.61亿元，增长18.6%,占房地产开发投资的比重为69.4%。

分地区看，13个市州房地产开发投资实现增长，增速居前三位的为湘西、衡阳、张家界，分别增长64.9%、38.5%、35.9%；完成投资下降的仅有娄底，下降7.9%。

1-4月，全省房地产开发企业房屋施工面积31426.27万平方米，同比增长12.0%。其中，住宅施工面积22597.24万平方米，增长12.5%。房屋新开工面积2999.02万平方米，增长10.8%。其中，住宅新开工面积2140.21万平方米，增长3.4%。房屋竣工面积1221.11万平方米，下降1.0%。其中，住宅竣工面积882.77万平方米，下降4.3%。

1-4月，房地产开发企业土地购置面积223.70万平方米，同比下降9.4%；土地成交价款64.61亿元，增长15.5%。

二、商品房销售和待售情况

1-4月，全省商品房销售面积1984.89万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅销售面积下降4.2%，办公楼销售面积下降44.1%，商业营业用房销售面积下降19.4%。商品房销售额1162.85亿元，下降1.0%。其中，住宅销售额增长2.5%，办公楼销售额下降37.9%，商业营业用房销售额下降19.3%。

分地区看，全省8个市州商品房销售面积正增长。增长居前三的市州为常德、邵阳、娄底，分别增长49.1%、22.9%、18.2%。下降居前三的市州为长沙、衡阳、株洲，分别下降20.8%、18.1%、16.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-4月，全省房地产开发企业到位资金1634.88亿元，同比增长10.4%。其中，国内贷款231.80亿元，增长16.0%；自筹资金439.43亿元，增长9.4%；其他资金963.65亿元，增长9.6%。在其他资金中，定金及预收款504.28亿元，下降2.8%；个人按揭贷款372.32亿元，增长25.9%。 

从以上数据中可以看出，1-4月份湖南省房地产开发投资信心有所提高，同时房地产开发企业的资金到位程度也得到了提升。报告中商品房销售面积虽有所下跌，但幅度不是很大，随着“红五月”的到来，楼市氛围逐步回暖，未来走势还是会有一定的上升空间。

（文：楼盘网主编 曾薇）