惊！上周衡阳房价最高已破“9”！

上周衡阳楼市颇为热闹，

佳兆业悦峰、珠江·桃李江南、碧桂园·酃湖世家样板间开放；

佳源·罗马都市明星演唱会；

鸿豪金街商铺启动认筹；

网签均价最高突破9字头……

下面一起来回顾这些看点~

一、网签均价篇

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（7月22日-7月27日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

从上述披露的数据，可以看出：

下半年开场以来，衡阳住宅网签均价虽总体稳定，但上周部分楼盘出现小幅上涨，最高网签均价有了新的突破，蒸湘区碧桂园·衡中心网签均价突破9字头，达到9020元/㎡。

推盘方面，从上周末的营销活动可看出，目前各大开发商快速加推，购房者也可迎来更多样化的选择。

二、楼盘动态篇

1.佳兆业·悦峰——工法实体样板间开放

7月28日上午，佳兆业·悦峰实体样板间正式开放，开放日当天，项目还辅以小提琴演奏、私享酒会、惊喜大抽奖等多样活动助兴，营销中心现场一片热闹非凡。

2.鸿豪·金街——认筹启动暨产品发布会

7月27日上午，鸿豪·金街认筹正式启动，金街全力打造为衡阳第一家以车元素为主题的商业街区，其建面约40-188㎡临街现铺，现认筹可享受交2000抵50000优惠。

3.佳源·罗马都市——招商成果发布会

7月27日晚，佳源·罗马都市招商成果发布会暨感恩答谢会成功举办，现场当晚，人气火爆，明星演唱会环节更是特邀请到众多央视明星前来助阵！

4.珠江·桃李江南——苏式园林/样板间实景亮相

7月28日，珠江·桃李江南苏式园林/样板间惊艳亮相，满屏溢出的苏式园林建筑风格在重重院落、通幽古径的映衬下格外吸引人，同时，风情实体样板间赏心盛放，面积涵盖213-460㎡，全方位展示中式合院的经典恢弘。

5.碧桂园·酃湖世家——实体样板间开放

碧桂园·酃湖世家实体样板间于7月28日正式开放，活动当天，鸡尾酒会、自助冷餐、维密走秀、空中音乐节等众多精彩节目不断。

三、本地新闻篇

1.融冠乐城投资建设的蔡伦大道人行天桥正式获批

由融冠集团投资建设的蔡伦大道（平湖公园段）人行天桥最终方案已获得衡阳市自然资源与规划局审批通过。该天桥主体长度为49米，共分两跨，采用钢箱梁、双圆钢柱结构；桥面宽度5米，桥底最小净高5.3米，桥两侧均设无障碍电梯一部及钢结构楼梯（宽度2.5米）两部。

2.“2019年衡阳夏季土地出让推介会”隆重举行

7月23日，“2019年衡阳夏季土地出让推介会”隆重举行，数宗优质土地即将出让。下半年即将出让的地块，均为各城区重点地段的稀有地块，此次，三块地块分别为：高新区35-A-01、35-A-02地块、石鼓区2#地块、雁峰区3#地块。

3.2019高新区公办小学最新划片出炉

7月26日，衡阳市高新区发布了一则《高新区2019年秋季小学一年级新生入学招生工作方案》，对招生方法、招生计划、（华新小学、华新小学长胜校区、祝融小学、蒸水小学、衡州小学、柘里渡小学）划分作了明确规定。

（图片来源掌上衡阳）

四、国内动态篇

1.世界500强企业排行榜发布 碧桂园排名跃升176位全球最快

7月22日，美国《财富》杂志发布了最新的世界500强企业排行榜。今年，从数量上看，世界最大的500家企业中，有129家来自中国，历史上第一次超过美国。其中，上榜房企均来自中国，分别为恒大（排名第138位）、碧桂园、绿地控股（排名第202位）、保利集团（第242位）、万科（排名第254位）。它们的营业收入分别为70478.9百万美元、57308.7百万美元、52720.9百万美元、46207.1百万美元、44912.6百万美元。

2..上半年全国商业地产市场供过于求 行业进入调整和高度竞争期

今年1-5月，商业地产开发投资额达6756亿元，同比下降7.9%，新开工面积为9118万平方米，同比小幅增长0.4%；在市场需求方面，1-5月全国商业地产市场销售面积为4544万平方米，同比下降12.7%。如今，资本整合是商业地产企业做大做强最直接有效的途径之一，不仅可能带来资本和项目端的协同效应，而且也是企业获取优质存量资产的重要方式，今年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。

3.50城房价收入比排名：深圳最高达36.1，长沙压力最小

上半年房价收入比排在前五位的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门，说明这些城市的购房难度最大；排在末五位的城市分别是长沙、韶关、乌鲁木齐、烟台和沈阳，说明这些城市房价较为合理，购房相对较为轻松；长沙近几年房价虽然出现较大幅上涨，但其前些年房价较低，且经济发展强劲，人均可支配收入连续多年高速增长。

4.绿地集团初次涉足电影行业，投资拍摄《红星照耀中国》

老牌房地产品牌绿地集团初次进军电影行业，投资拍摄了一部重大革命历史题材电影——《红星照耀中国》，投资金额近5千万元，将于今年8月8日在全国上映。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）