十一长假欢庆期间，衡阳房价走势如何暗藏怎样玄机？

国庆佳节期间，全国上下一片喜气洋洋。

今日，七天长假余额已宣告丝毫不剩。

这收假速度就好比衡阳的气温骤降，

总让人感觉杀了一个措手不及。

So，返工第一天~干货已备好

《一周楼市》依然准时和大家见面！

一、网签均价篇

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（9月30日-10月06日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

国庆期间，全国楼市普遍迎来传统旺季不旺现象。而从衡阳房价来看，房价横盘甚至微跌较为显眼。而值得一提的是，不少开发商积极调整营销策略，利用国庆假期为新盘“蓄客”，不少楼盘推出折扣优惠，或将“以价换量”，全力冲刺四季度。

眼下，购房者对后市预期平稳，加之产品选择增加，因购房需求定位不同，也使不同品质楼盘成交量略显分散。转眼，本月底即将迎来的房交会，会不会刺激市场，带来惊喜？不妨拭目以待。

二、楼盘动态篇

珠江·愉景翠园——营销中心开放

10月5日，珠江·愉景翠园营销中心正式开放，活动当天，现场活动丰富，人头攒动，也由此可见，珠江合创集团深耕衡阳多年，品质有目共睹。

三、土地市场篇

9月30日，市公共资源交易中心发布了城区7宗商住地块挂牌公告。分别为网挂223号（石鼓区）、网挂224号（石鼓区）、网挂231号（蒸湘区）、网挂230号（蒸湘区）、网挂221号（雁峰区）、网挂226号（珠晖区）、网挂228号（珠晖区），覆盖了蒸湘、珠晖、石鼓、雁峰四大主城区。

四、本地新闻篇

陆家新区棚户区改造中标候选公示

9月30日，二塘安置小区、蒸水棚户区改造安置小区、金柘六期棚户区改造安置小区项目工程勘察（桩基探岩）中标候选人公示，意味着陆家新区棚改动工在即。

西湖公园新建运动健康主题公园

由石鼓区卫生健康局、石鼓区疾病预防控制中心联合西湖公园等部门一道共同改造建成的运动健康主题公园，成为市民游客理想的新健身休闲场所。其中，健康步道自西湖公园月亮门至长廊，全长400米，起点设置了解说牌及线路地图，每隔50米设有步数和消耗能量的标识及健康知识宣传牌等。健身者可以通过距离标识，科学计划自己的运动量，掌握最佳运动状态，运动健康主题公园还设有单双杠及扭腰训练器、太极揉推器等健身体育设施。

五、国内动态篇

旺季不旺 国庆长假期间楼市维持平稳

从市场看，2019年来，房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。特别是2019年春节后的小阳春因为后续各种政策加码影响下，市场在三季度出现了逐渐退烧。预计2019年四季度，全国楼市依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出现宽松政策，但只要上涨明显，房地产调控肯定会加码。

呼和浩特楼市新政：三套房不能贷款，全力稳房价稳地价稳预期

为促进房地产市场健康平稳发展，呼和浩特市在稳房价方面，明确实施差别化限制购房贷款。购买商品住房申请商业贷款的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业贷款；购买商品住房申请住房公积金贷款的，第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请，三次及以上申请住房公积金贷款不予受理。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）