上周房价：5字头偶见，6字头多见，9字头最高

一周又结束，一周又开始，距离2020年余额已不足两个月。

房价走势如何？年末是否是下手良机？看完上周楼市表现，你的心里也许就有答案了。

单周成交9字头成周冠

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（11月18日-11月24日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

从上周成交数据来看，各城区房价有涨有跌，数量对半。珠晖区复式楼盘【印湖湾·新城中心】，仍以9000元/㎡价格居高。该楼盘已由奥园商业集团控股，在注入了新的企业元素后，更受购房者关注。

另一边，石鼓区网签均价层级分化较为明显，涵盖5字头、7字头不等，或系不同品质房源网签所致。

年末返乡置业高潮即将上演，在一年一度必定上演的重要节点下，购房者抓住各大开发商的最大化让利，入手一套高性价比楼盘，不失为一个好的选择。

商业助推楼盘新势力

融冠亲城——卜蜂莲花大型连锁超市盛大开业

11月22日，融冠亲城配套商业世界500强力正大集团旗下卜蜂莲花超市正式开业，吸引一众市民纷至前往，当天，超市现场人头攒动，由此可见，融冠亲城商业广场部分已日趋醇熟丰富。

皓嘉苑——香江百货正式入驻

11月23日，香江百货入驻鹏诚·皓嘉苑签约仪式圆满举办。项目110-132㎡纯板式住宅正在销售中。

土拍市场再挂5宗地块

11月22日，市公共资源交易网上共挂出5宗地块，4宗为居住兼商业服务用地，1宗为商业用地。其中，位于石鼓区华新北路与华源支路交汇处的网挂313号，地块非常方正，面积达162.37亩，且周边配套也相对较为完善。

一周热点新闻梳理(本地/国内)

▲蔡伦大道由南往西禁止左转进入祝融路

上周，衡阳交警部门对蔡伦大道与祝融路路口进行交通组织优化，待改造完成后，蔡伦大道由南往西禁止左转进入祝融路，只设置两个掉头的车道。

▲衡阳健康科技产业园预计2022年底全部建成并投入运营

11月22日，高新区总投资15亿元的衡阳健康科技产业园已经进入实质性施工阶段，预计2022年底全部建成并投入运营。项目计划分两期开发建设，建设内容包括专科医院、健康产业发展平台、生物医药科技研发中心等。

▲城区公交电子站牌升级触摸操控

11月21日，城区首座新款触摸式智能公交电子站牌已投入试用，新升级电子公交站牌通过手动触摸可查询公交线路车辆的实时运行情况，同时还具有查看高铁列车时刻表、飞机航班时刻表、天气预报、浏览新闻资讯等多样功能。

●湖南房地产销售市场有所回暖 房地产开发投资增长13.8%

省统计局发布消息，1至10月，全省房地产开发投资3576.93亿元，同比增长13.8%；全省住宅销售面积同比增长0.2%，为年内初次实现正增长。

●降准后的楼市:新房淡定二手房降温 刚需刚改心动

最新发布的降准对刚需一族心理有影响，觉得不得不买、赶紧买，可能会释放一部分；另外就是投资的担心手里的钱不值钱，将房地产与黄金画等号此外，降准以后，会刺激银行增加对个人贷款的发放力度，购房客群量会有所增长。

●机构预计2020年全国商品住宅将供大于求

从全国受监测的主要城市来看，2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求，市场将面临继续调整压力。

(文：楼盘网衡阳站 李佳祺)