2019年最后一周，衡阳房价表现如何？

2019年只剩下1天，办公桌上的台历就要翻完最后一页……突然很期待，即将见面的2020年。在开启新一本台历之前，小编今日还是要准时将今年最终的这篇《一周楼市》带给大家~

房价方面：年末购房，“低价”入手

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（12月23日-12月29日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

从数据来看，上周各城区网签均价起伏变化不大，在精选的20个热门楼盘当中，5字头占据了近半壁江山，可见，衡阳房价现处低位横盘期。

随着返乡置业序幕正式拉开，市场上一波强劲的钜惠促销活动日日上演，像融冠乐城、耀江·西湖湾、美的金科·檀樾这样的品牌大盘都纷纷参与其中，为的也是能给购房者带去买得起的好房。

不得不说，年末确是一个购房好时机，通常每年12月、1月，是楼盘拿预售的高峰期，纯新盘会抢在此节点加速首开，一些老盘也会选择在此节点进行加推，这样一来，市场供应增多，购房者的房源可挑选范围也随之变大。

楼盘方面：年末活动喜上日程

金钟环球中心年末业主答谢会圆满完成

12月28日下午，金钟环球中心举办的年末业主答谢会暨一期住宅车位选定活动圆满落幕。当日活动现场，高朋满座，更有众多精彩节目不断上演，气氛颇好。小编现场据悉，香江百货现已正式签约入驻金钟环球中心。

项目最新营销动态：101-138㎡住宅、53-71㎡公寓正在销售中。

土拍方面：地块硬核实力催生高价

12月24日，据市公共资源交易网披露，位于石鼓区黄沙湾街道团结村的网挂341号地块挂拍，起拍价达到700万/亩。从区位来看，该地块位置较好，环伺雁栖湖公园，因其紧邻耀江·西湖湾，被不少人士猜测该地块最终是否将会被耀江房产再度收入囊中。

一周本地/国内重磅新闻梳理

长沙雅礼中学正式入驻衡阳

12月24日，长沙雅礼中学入驻衡阳合作办学签约仪式在衡阳市政府举行。据悉，长沙雅礼中学拟入驻衡阳合作办学，建设的衡阳市雅礼学校，将是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的民办学校。项目计划总投资6亿元，力争三年建成。根据协议，长沙雅礼中学将选派校长和管理团队、骨干教师及学科带头人来校支教，负责日常的教育教学管理，其将助力日后衡阳教育事业再上一个新的台阶。

陆家新区多个重点项目迎来新变化

1、创新中心：正在进行内部装修，2020年2月将正式投入使用；2、衡阳杉杉奥特莱斯：1月中旬将全部封顶，明年国庆节正式营业；3、雁鸣溪实验学校：目前学校中学部、小学部教学综合楼已施工至3层，预计明年秋季启动招生；4、新桥棚户区改造安置小区：项目主体已全部竣工，明年初可交房。

中办、国办：全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》指出，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。

明年楼市怎么调？住建部连提20次“稳”！

全国住房和城乡建设工作会议提到2020年楼市调控的几大任务，包括坚持“房住不炒”定位，着力完善城镇住房保障体系，重点发展政策性租赁住房等，2020年房地产调控将坚持稳为主题。

专家预计新一轮降准明年1月份落地

临近春节，市场资金需求量大，特别是银行的现金需求规模要高于往常，降准可以弥补该流动性缺口；其次明年1月地方债有望集中发行，叠加银行年初信贷投放规模较大因素，这些都需要大量中长期资金注入，降准可以向银行释放低成本资金，为市场提供充足的流动性。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）