春节前夕，衡阳各大楼盘火力全开，房价依然坚挺？

马上就要过小年了，年味渐浓，返乡置业正当时、多盘营销中心开放……衡阳楼市里一片热闹景象。今日，咱们就继续跟随《一周楼市》一起来回顾看看。

一、网签均价

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（1月6日-1月12日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

纵观上周衡阳各个区域的网签均价来看，小编认为，因正值返乡置业季，各大楼盘纷纷推出返乡钜惠，主城区网签均价较之以往几周相比，总体稳中有降。

同时，上周蒸湘区在售楼盘上榜情况相对较为稳定，已成为众多购房者的置业热选。其中，万恒·樾府以网签均价8436元/㎡拿下上周网签均价周冠。

而上周楼市里较为突出的，还要属“新盘面市”，共达3个新盘，首度与衡阳市民见面。

二、楼盘动态

珠晖酃湖万达城市展厅开放

1月11日，珠晖酃湖万达广场城市展厅暨首届国潮节精彩绽放。展厅开放当天，吸引众多宾客及各界媒体前来，不少到场宾客纷纷表示，对住宅商业一体的衡阳酃湖万达首秀，表示非常期待！

弘阳·昕悦府营销中心开放

1月12日，弘阳·昕悦府营销中心盛大开放。弘阳地产初次落子衡阳，向人们带来复式空中跃墅产品，开启新一级品质人居体验模式。目前，项目已启动认筹。

珠江和院营销中心暨商墅样板房开放

1月12日，珠江和院营销中心暨多元化五层商墅样板房开放。

三、本地新闻

合江套湘江隧道正式通车

1月6日上午，衡阳首条过江隧道二环东路合江合江套隧道顺利竣工通车。合江套湘江隧道起于石鼓区来雁新城中规划的北二环路与五一路交叉口，止于珠晖区京广铁路上行线西北侧，连接石鼓区与珠晖区，既是二环路的重要过江通道，也是高铁衡阳东站通往市区的重要通道。

衡阳将迎来北京师大基础教育衡阳实验中学

12月30日，中国土地市场网发布了北京师大基础教育衡阳实验中学供地结果信息。学校位于衡阳市石鼓区角山村，占地面积约635亩，预计2021年开工，2023年竣工，2024年招生。

四、国内动态

降准代表着楼市金融环境放松?

随着2020年第一次全面降准落地，有观点认为，全面降准意味着房地产金融环境放松，会有大笔资金流入房地产市场。总的来看，降准不改“房住不炒”的政策基调，更不会把房地产作为短期刺激经济的手段。货币政策加强逆周期调节，叠加房地产调控政策回归中性有助于实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

房企十强门槛提至2425亿 土储暴露野心

没有面粉，何来面包？Top10半数房企于2019年实现超过20%的业绩增速，背后少不了土地储备的支持。在2019年土地市场稳中向好、土地价格略有上升的现实情况下，除了通过传统的招拍挂形式储备“粮食”外，“加大收并购力度”成了房企2019年获取优质项目、降低企业拿地成本的一大“出路”。

放开落户不是为了找楼市“接盘侠”

近来，各地纷纷加大力度引进人才，曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。在这一情况下，有声音认为，放开落户是为了找人“接盘”房地产，楼市调控要放开了。而从放松人才购房限制政策来看，大都是提供了相应的补贴、降低或取消人才购房门槛，真实目的是为了吸引人才，政策本身包含的内容也较多，人才购房只是其中一部分。因此，不能将人才政策等同于调控放松。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）