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雁峰区又一新盘启动，今天开始迎客
衡阳拼团购房239群（180）
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雁峰区又出新楼盘，较明显的刚需盘
今天，雁峰区衡常路一带又出一新盘，规划设计方案开始公示，案名定为【书香世家】（名字取得挺不错的哈）。
项目位于衡常路与飞雁路交汇处（但飞雁路目前在地图上查找不到，或为规划道路或在建道路），占地面积仅约16.86亩，规划总建筑面积47675.05m²，容积率约4.2。
规划建设4栋住宅，包括3栋高层、1栋多层住宅。其中3栋高层住宅的高度不一：
1#栋：34层，高度98.9米，连廊式结构，类板式，2梯4户；
2#栋：23层，高度69.2米，沿衡常路而建，东西朝向；
3#栋：33层，高度98.2米，连廊式结构，类板式，2梯4户。
3栋高层的主要卖点：一是均采取首层局部架空，二是通过连廊设计，采用类板式结构，相对南北通透。
因被飞雁路分隔，路北仅规划有一栋7层、高22.8米的住宅。
从公示的规划设计方案来看，因项目规模体量本身较小，还被道路分隔为两块，规划设计的难度相对较大，且容积率篇高，基本可以确定将定位为刚需盘，以较低售价入市。
（文：楼盘网衡阳站 大城哥）
责任编辑： lijiaqi
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