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京投发展33.91亿元出售“琨御府”项目部分物业给大股东观点地产网讯:8月27日,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示,在不包括一手公营房屋,本年迄今(截至8月24日)香港一手私楼及二手住宅注册量合共录38,453宗,当中二手住宅注册量录29,521宗,即占比约76.8%,与去年全年约66.2%相比,增加10.6个百分点。二手比率重上逾7成水平,并创7年新高。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,今年香港二手住宅注册量比率显著回升,主要原因是今年新盘市场表现相对二手逊色。受疫情影响,新盘推盘步伐放慢,导致本年迄今一手私楼注册量按年明显下跌。综合土地注册处数据显示,在不包括一手公营房屋之下,本年迄今(截至8月24日)一手私楼注册量录8,932宗,较去年首8个月15,517宗大减约42.4%。
与此同时,受惠去年政府放宽按揭保险成数,今年逾600万至1,000万港元二手住宅注册量表现突出,带动本年迄今(截至8月24日)整体二手住宅注册量与去年首8个月相若,暂仅微跌约0.8%。正因本年迄今一手交投大幅减少,加上同期二手表现优于一手之下,成为今年二手住宅注册量比率显著回升的另一原因。
责任编辑: wangss
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