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湘江江景地块，400万一亩挂牌！
衡阳拼团购房92群（175）
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合计超过300亩！衡阳多宗商住地块集中挂牌
2021年11月22日-23日，衡阳市区范围内多宗商住用地集中挂牌出让，分布在高新区、蒸湘区、雁峰区、珠晖区和白沙洲工业园内。土地面积跨度较大，单个地块从6亩到153亩不等均有挂牌，具体如下：
【2021】网挂55号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
本宗地块为高新区湘桂村零星地块，金康路从中间穿过，地块边缘不规整且面积较小不利于开发，起拍单价达到了500万元/亩，判断为平台公司收储后整合周边地块合并开发。
【2021】网挂101号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
本宗地块北侧紧靠衡铁一中初中部（公办待建），雁城东路至高铁衡阳东站路段已全部建成通车，可实现7分钟内直达；西侧是已经建成开放的高品质博雅公园，根据规划，地块西侧空地还将建设商务酒店和红土网球场。
【2021】网挂102号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
本宗地块位于雁峰区*区内，区域交通条件便利、路网密集，周边道路有蒸湘南路、衡常路、欧家町路等主次干道，周边学校有罗家湾小学、蒸湘南路小学、幸福嘉园集贸市场等公用设施，公用设施完备度较高。特别提醒：该地块可以建设第四代建筑。
【2021】网挂106号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
根据规划，本宗地块为衡州二小配套幼儿园用地。
【2021】网挂107号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
本宗地块位于白沙工业园内，距离白沙实验学校较近，结合400万元/亩的单价，判断为安置小区建设用地或平台公司收储。
【2021】网挂110号、111号
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置图
实拍图
本宗土地配建要求
1、上述地块需同时竞买，竞得人必须负责配建周边1条市政道路（光辉街26820㎡）。竞得人要严格按照规范标准修建，接受市住建局的监管。配建要求列入《土地出让合同》。
2、配建项目完工时间：自签定成交确认书一年时间内完成道路建设。
3、配建项目验收合格后一个月内，由竞得人无偿移交市政府。
4、竞得人必须完成市政设施建设后才能开发建设竞得土地。
5、竞得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。
结合竞价要求，判断为平台公司收储用地。
责任编辑： wanghaifeng
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