华新麦当劳进驻！陆家新区这个项目正赶上风口！

最近几年，衡阳大刀阔斧的开拓新区、建商圈、兴产业，呈现出多点开花的大好局面。

尤其是陆家新区，超300亿真金白银的流入、让这个曾经在衡阳人眼中平平无奇的区域，已经焕然一新成为无数人抢滩登陆的明星片区。实拍图

近日，世界500强麦当劳、维也纳国际酒店正式签约入驻衡阳陆家新区铂金时代的消息传来，越来越多的人看到这里的发展契机，都想抢占这一轮城市更新的“上风口”。

严格来说，这就是衡阳高新区的第一家麦当劳，而一向抓住财富命门的麦当劳，对其选址尤为苛刻，为何会选择落子陆家新屋铂金时代项目呢？

了解一下这个项目的配套+地段+商圈+人流等，不得不承认世界500强独特的投资眼光。

要洞悉铂金时代商业街区招商一经启动，就能吸引众多品牌纷至沓来？首先你要知道什么是背靠大树好乘凉。

衡阳高新区20余年发展，从一纸文书，到城市政治、经济、文化、商业中心，缔造了衡阳的大城版图神话，而高新区的重金板块陆家新区，就是神话的演绎者。陆家新区效果图

多元交通路网带来极佳的交通配套价值，从铂金时代出发，15分钟通达华新所有区域， 创业中心、创新中心、总部基地联网产业园、华新汽车站、市政府、软件产业园…… 以衡州大道和杨柳路为主轴10平方公里范围内，目前已进入发展快车道，商务价值极高，辐射范围极广。陆家新区实拍图

城市的发展，永远都是跟着规划走。总投资300亿的陆家新区，作为对标上海陆家嘴而重点打造的“产城融合”示范区，集结了20大数字经济产业园、10大创新创业中心。

这里汇聚了衡阳九成以上科创金融产业，目前已落户华为、中兴、腾讯等企业，117家高新技术企业为集群的强大企业矩阵，产业蓬勃发展的同时，吸引国际品牌抢先入驻自然就是顺理成章的事了。

通常来说，麦当劳一般在会选择在城市最繁荣的地段落脚。反过来说，各城市或片区之间的繁华程度某种程度上讲或许可以通过麦当劳数量的多少来进行比较。

而判断一个片区是否繁华的一个重要的指标就是人流量。

短短几年，陆家新区从原来的二线拓展区成长为如今的衡阳九大新城之首，发展十分迅速。周边大型小区云集，拥有海量人流量

数据显示，今年前三季度，高新区人均可支配达到37669元，位居主城区和各县市第一名！靠前的数据背后是有着强大的消费能力支撑。

从位置来看，铂金时代位于陆家新区核心区内，周边众多楼盘环绕四周，初步统计，方圆500米内的住户就数以万计，这么多人，已经完全足以撑起一个商圈的热度。营销中心

 铂金时代两公里范围内，拥有约12万+常驻人口，这已然是不可多得的人流量了。而且因毗邻衡阳黄金主动脉，再加上众多写字楼扎堆聚集于此，往来流动人口多，日均约10万人流汇聚于此。

约5万家庭消费：铂金时代、愉景南苑、特变水木融城、蒸水花苑等大型社区；

衡州大道数字经济走廊高端人群、海量的师生资源、大型社区人群……为铂金时代带来了强大的人流量和鲜活的消费动力，其商业价值不可估量，同时，也带来了旺盛的商务公寓租赁和投资需求。

 一个区域崛起的背后，是国际品牌独到的择址观与高端的片区定位，而铂金时代，则刚好处在片区发展的高地。

在目前的衡阳市场上，一个“明星产品”不仅仅要有好的地段、商圈、人流等利好，更需要一个好的产品设计。铂金时代项目位于蒸水大道和杨柳路交汇处，恰好占据了华新成熟片区和陆家新区的双重优势。 两大片区重叠区域

效果图

项目由3栋住宅和3栋商业+1栋公寓组成，住宅全部采用板楼设计，容积率仅有3.0，居住体验十分舒适。

周边配套也是非常齐全，陆家新屋公园+中心公园+蒸水风光带+丰家洲文创园环绕项目四周，杉杉奥特莱斯广场和项目自带的铂金风尚商业街绝对能够使你的吃喝玩乐购得到一站式满足。高新成章实验学校学区方面，铂金时代划在九年一贯制的高新成章实验学校，这所学校应该不用多介绍了，属于近年来衡阳最“火”的学校之一。

小区档次够不够高，居住品质好不好，物业公司也是至关重要的一环。项目将聘请知名物业品牌——雅生活物业，雅生活物业是上市公司雅居乐旗下物业品牌，在业内有极高声誉。