衡阳目前的房子均价是多少？有哪些好的楼盘推荐？

近几年，在衡阳置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前衡阳3月新房均价5717元/㎡、环比上月下降1%，各个区域的房价各不相同，其中蒸湘区3月新房均价6218元/㎡、雁峰区3月新房均价5478元/㎡、石鼓区3月新房均价5610元/㎡、珠晖区3月新房均价5756元/㎡、衡东县3月新房均价4626元/㎡、祁东县3月新房均价5000元/㎡、衡南县3月新房均价4708元/㎡、衡阳县3月新房均价5491元/㎡、常宁市3月新房均价4100元/㎡。

衡阳房地产开发已经到了一个相对成熟的阶段，各个项目的小区设计、户型设计等都大同小异，而区别就在于每个项目所在区位与价格匹配度等问题，只要能够掌握这点，买房就能够避免一些不必要的弯路。那么衡阳目前有哪些好的楼盘推荐？

蒸湘区-
蒸水湾·悦公馆
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：25-63㎡1-2居
最新动态：蒸水湾·悦公馆 均价8200元/㎡
项目简介： 蒸水湾·悦公馆是由衡阳市镇海华鑫房地产开发有限公司开发的商住综合体建筑，住宅总占地面积约5600平方，总建筑面积约13178平方。 项目依城市主干道而建，位于立新大道与西合路交汇处，地处晶珠商圈，周边生活配套成熟，聚集了众多百货、购物中心、超市、酒店、金融、休闲、餐饮、酒店等，尽享城央一站式生活便利，城央难得70年产权公寓，值得珍藏。邻船山英文小学、红湖小学等学府，教育资源优越，就近入学方便，拥爱成长，幸福陪读时光。 项目共1栋7F电梯建筑，配置3部奥的斯品牌电梯，超大露台层叠错落，格调雅致，立体绿景空中呈现，宛如空中花园一般，为公寓生活增添了不一样的风景，玻璃幕墙与石材、真石漆相结合的现代时尚立面，带来与众不同的清新、自然的全新生活体验。 1层为商业，2-7层为住宅式公寓，公寓总共222户，建筑面积约25-72平方，共6大户型，含25-43平方一居室，43-72平方两居室，厨房、客厅、餐厅、阳台等功能一应俱全，全交付，一站配齐软装、硬装、家具、家电，真正拎包就能入住，省钱、省力、又省心的轻资产。

雁峰区-
德源·翡翠滨江
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：71-141㎡2-4居
最新动态：德源·翡翠滨江 83-232㎡城芯准现房热销中
项目简介：翡翠滨江项目不仅拥有得天独厚的地理位置优势，更有完善的生活配套，周边一江四园围绕，交通四通八达，并且小区是以健康生态理念打造的高品质小区，率先引进新风系统及直引山泉水，并且拥有私人制定的物业星级服务，目前是市场上为数不多的养生休闲高品质住宅典范。

石鼓区-
万阳和府
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：119-226㎡2-5居
最新动态：万阳·和府 新春特惠六重福利惠全城
项目简介：万阳和府由湖南万阳集团旗下衡阳国联房地产开发有限公司倾力打造。项目总建筑面积15万㎡，首期计划推出4栋高层、3栋小高层、2栋洋房。

珠晖区-
东方国际
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：128-158㎡3-4居
最新动态：东方国际 10套一口单价4788元/㎡
项目简介：项目位于衡大州道与双江路的交汇处，属于高铁新区的核心区域。出门就是衡州大道，北望风景如画的博雅公园，风景秀丽的耒水湾沿江风光带。南眺望大学城，其中，湖南工学院，市体育广场，师范学院，高铁学院及酃湖湿地公园2号线就在东方国际的旁边。西向直行可到万达商阳高外，项目周边公交路线众多，145路、137路、146路、148路、449路、155路、136路、140路等多条公四通八达的交通带给咱们的出行更加便利和快捷。 除了完善的交通配套以外，项目周边的配套也非常齐全。附近文教医疗配套也十分齐全，周围有市新妇幼，人民医院，中心医院，以及169 . 415医院，为您家人健康保驾护航。小孩上学从幼儿园到大学都有，附近有小橡树幼儿园，普莱特园际双语幼儿园，双江小学，珠晖区实验小学，湖东小学，英发实验小学，铁一中新校区，酃湖中学，南面就是大学城，为您的小孩提供综合教育。酃湖湿地公园，博雅公园，酃湖度假区，苗圃公园，茶山坳休闲娱乐度假区，衡州遗址公园，都环绕在我们项目周边！

衡东县-
恒建·紫金湾
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：100-184㎡2-5居
最新动态：恒建·紫金湾均价为：5000元/平方米
项目简介： 恒建·紫金湾是由湖南恒建房地产综合开发有限公司倾力打造的一个高档精品住宅小区，总占地面积232亩，总建筑面积约60万平米，可创税收4亿元以上。整个楼盘采用经典法式浪漫风格建筑设计施工，是目前衡东县占地规模大、功能齐备（可满足全部居住需求）、定位高端的绿色高科技住宅小区，是衡东国际化湾居社区。 恒建·紫金湾位于衡东县城关镇，踞守县城西北门户，东临洣江大道（金花港），西接洣水河。项目周边生活配套完善，休闲、娱乐、教育、超市、酒店、银行、学校一应俱全。衡东私立育星学校、汽车站、博爱医院、商贸城近在咫尺，恒瑞国际大酒场、室内泳池、幼儿园、景观塔、博物馆等完善配套设施，物业管理全方位护航。 恒建·紫金湾引进现代高科技智能绿色住区理念，集社区保安系统、互联网宽带网络系统、人车分流、1:1生态车位、配备汽车充电桩、直饮水系统、24热水供应系统、国内厨房垃圾处理系统、部分采用地源热泵系统于一体。 恒建·紫金湾，100-185㎡精致户型,依山傍水，坐北朝南，窗窗观景，充分满足居者对绿色、高科技精品住宅的生活需求和想象。随着城市北拓，未来这里将成为整个衡东县投资居住价值的高尚居住片区，发展前景广阔。 恒建·紫金湾是衡东人民改善性居住的选择！

祁东县-
碧桂园·翡翠华府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：108-142㎡3-4居
最新动态：祁东碧桂园翡翠华府 110—142㎡板式毛胚华宅
项目简介：祁东碧桂园位于祁东县城发展新区，属于城市重点发展方向，北侧为鼎山公园，南侧为莲花西路，西侧为县政府，东侧为青山路。项目西边地块由我司与政府联合规划建设当地最大市政公园2国道，可直接连通衡阳市。 项目周边分布着衡缘商业中心、天虹超市、中心市场、新区农贸市场、各家银行网点、学校（楚源和船山小学及二中新校区）、南国影城、电脑城、开福家具城、金利建材市场、政府广场、新区医院、中医院、一洲国际大酒店等综合社区配套，能够在最短时间内给业主提供完整的居住生活方案。 同时，碧桂园的进入将在近期为祁东带来无边际泳池、星级会所、凤凰商业街、运动主题公园等高端设施，都是当地的缺位资源。而且，政府将重点发展经开区并以此打造祁东新城核心，更多的公共配套设施将会逐步完善。因此，碧桂园的到来不仅仅是当地房地产行业整体水平的提升，更代表着祁东人民的生活方式就此迈入了更便捷更舒适的新阶段。

衡南县-
云集明珠
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：89-141㎡2-4居
最新动态：云集明珠均价为：4000元/平方米
项目简介：云集明珠项目全部属于高层 “N+1”户型，每个户型都设有一个多功能房，可以作为卧室、保姆房、儿童房,亦或书房、阳光花房等,充分满足个性需求，让你的房价更实惠。高层开阔的，不仅是视野，还有胸怀，在云集明珠精品高层景观宅邸，居高眺远，让您以更广阔的视野，解读生活，体会幸福。

衡阳县-
鸿运府
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：111-142㎡3-4居
最新动态：鸿运府 首付5万起
项目简介： 项目坐落于衡阳县西渡经开区人和路与培园路交汇处，项目规划总建筑面积19万平米，由2栋电梯洋房与10栋板式高层建筑组成，总居住户数1215户，容积率低至2.49，绿地率高达36%，是西渡低密度新中式国风府宅。 高速及衡阳华新，融城通达，开启西渡双城生活新篇章，项目周边汇聚全县各类优质教育资源，教育资源丰富，衡阳县实验学校（镇五校）、培元学校、船山实验小学、合顺幼儿园、衡阳县三中等教育体系，让孩子成长无忧，更有5000余平米社区配套商业，满足生活、休闲、娱乐、文化等多元消费需求。 项目植根中国居住礼制精神，构建五进归家礼序，演绎居所传承，倾力打造东方神韵新中式园林，依托近万平米的城市山体公园，形成“三园九院十二景”的府院式全龄化互动园林，项目户型为约111—142平的三至四房，户户大观景阳台或南北双阳台，家家南北通透，N+1高扩容设计实现超高居住空间体验，知名物业广州莱佛士入驻管理，将智能科技融入生活场景，人脸识别，智能门禁，智慧停车，全社区覆盖定点WiFi，让生活更添智慧。

常宁市-
合兴·新城
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：107-139㎡4-5居
最新动态：合兴·新城 加5000元可享12万名车团购资格
项目简介：合兴·新城依托河景资源，沿两岸规划，打造约300亩航母级城市复合体，规划建设成集居住、风情商业街、滨河风光带等多元业态为一体的大城，打造成城市未来人文之心、休闲之心、时尚之心、教育之心、居住之心，重构城市的封面。 品质舒居：合兴·新城一脉相承合兴集团“精工筑造、品质为先”的发展理念，以合兴24年来2000万方高品质建筑体量为根基，以国际化视野的现代建筑美学规划建筑立面，以巨匠标准，打造城市质感生活天际线。 合兴滨河公园：融水、岸、林、径、亲水平台一系风光意境，形成特色的滨水空间景观，构筑优美滨水慢生活。 全龄活动乐享区：营造休闲交流、运动活力、亲子乐园的公共空间，倾力打造全龄活动乐享区。跑道、足球场、篮球场、网球场、乒乓球场重塑乐活健康生活方式。 临水滨河风情商业街：将时尚购物、休闲娱乐、文化旅游融为一体，兼具“有城市，有水系，有风情”打造成“休闲+商业”步行商业街区，成为城市时尚打卡胜地。