2023年买房|衡阳新房房价多少钱一平方？有哪些人气楼盘？

对于衡阳的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为衡阳最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么衡阳新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，衡阳11月新房均价5107元/㎡、环比上月下降5%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是衡阳的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在衡阳要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

目前，衡阳在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如蒸湘区2个,如佳兆业·悦峰、雁峰区2个,如建滔·裕花园、珠晖区1个,如华颂星城、衡阳县1个,如长旭·时光印象等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前衡阳银泰城、顺心花苑、北建理想城、华颂星城、弘谷·山语城、碧桂园·翡翠华府、雨母新城·紫荆园、衡永公馆、加洲美域这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

虽然衡阳银泰城、顺心花苑、北建理想城、华颂星城、弘谷·山语城、碧桂园·翡翠华府、雨母新城·紫荆园、衡永公馆、加洲美域等楼盘在衡阳新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在衡阳买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

蒸湘区-
衡阳银泰城
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：112-136㎡3-4居
最新动态：衡阳银泰城位于花仙大道43号
项目简介：衡阳银泰城紧邻船山大道、解放大道、华新大道以及蒸水南路四条城市主干道、由一栋5星级酒店、1.2万方情景式商业步行街加一栋4万方购物中心所组成。衡阳银泰八达特色营造、体验从未体验、精品超市臻选全球进口商品、中国新晋网红影院泰禾影院入驻、打造慢生活浪漫艺术街区、成就网红打卡圣地、汇集全国特色餐饮、同时以商业mall+街区形式、以更开放式的空间、打破室内与室外的空间堡垒。儿童探险式乐园一站式大型室内娱乐体验空间。

雁峰区-
顺心花苑
楼盘价格：4083元/㎡
在售户型：104-128㎡3-7居
最新动态：顺心花苑在售价格为：4083元/平方米
项目简介：顺心花苑是由湖南三永置业有限公司投资开发，精心打造的花园式宜居小区。项目处于白沙大道与塑田路的交汇处，属于衡阳市南城中心，地理位置十分优越，是湘南地区的交通枢纽，顺心花苑便选择在这湘江洄水湾区临江而建。目前途径项目的公交车有103、125、126、139、170、衡云专线通达全城。项目总占地42亩，总建筑面积8万方，2.9超低容积率，由8栋多层花园洋房，2栋电梯房和1栋物业管理用房所构成，共计11栋，分四期开发。总户数为570户，地下1-2层为停车场，我们地上、地下共计600个车位，达到了1:1的配比。 作为南城教育大盘，项目本身就具有特色。项目的园林绿化是公司斥巨资聘请了怀化学院园林专业教授打造了一个四万平方的现代风情园林，引进了成品名贵的树种，项目打造了一条400米的景观中轴，中间穿插了庭院、廊桥和水景等体系景观！项目中心建有大型中心广场，打造真正的公园式住宅。完全实现了人车分流，让园区远离噪音和污染。 项目是由湖南省建筑规划设计院经过一年的精心设计，采用了现代建筑风格。 为了最大限度提高住宅的通风采光，体现楼间距的宽阔度，项目都是采用“一梯两户，坐北朝南”的纯板房设计。三永置业一直追求“匠心品质，精工筑家”的理念，本次三期特推出市场上极其的花园楼房，三期住宅采用的是全现浇框架结构，达到了户户有景，户户南北通透迎接阳光，满足了大众对南北通透，纯板房结构的需求。

石鼓区-
北建理想城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：115-142㎡3-3居
最新动态：北建理想城 清栋钜惠4字头
项目简介： 北建·理想城处于石鼓区最核心的位置―石鼓区中央政务区，投资商及承建商是北京建工集团，是一家央企，是地标，同时北京建工还建筑了北京大多数标志性建筑，像北京天安门建筑群、国家图书馆、名族文化宫、北京饭店、首都机场、北京地铁线一号、以及还还建设了大多数外国驻华使馆及大批外交公寓。 北建·理想城是北城高端科技型大盘,小区总站地约300亩，整体规划60万平米，其中一期总建筑16万平方，大约1000户。建成后可容纳居民约7000户，近三万人。北建·理想城将会打造成为衡阳的智能化大社区，包括入户人脸识别系统、全社区WIFI覆盖、指纹入户门、智能家电集成系统，将是理想城项目一张靓丽的名片。小区风格属于新中式风格，简约素雅而庄重，再加上雍容华贵的小区大门以及五星级的入户大堂，无不彰显主人身份之尊贵。

珠晖区-
华颂星城
楼盘价格：5410元/㎡
在售户型：111-125㎡3-4居
最新动态：华颂星城 网签参考均价5410/㎡
项目简介：《华颂星城》项目是由华颂地产与龙华地产联袂合作开发。华颂地产是一家专门经营地产开发的公司。其业务涵盖地产开发、商业运营等，专注于高端人文社区开发，尤其是我们华颂星城这个项目特地邀请深圳沿海一线城市高端设计师，融合类似《深圳湾1号》高端精品项目的设计元素及理念。 项目用地总面积约32.71亩，总建筑面积7万方，容积率低至3.0，绿化率高达35.01%，打造“三之最”园林体系（最精致、最艺术、最童心），塑造全龄段休憩活动娱乐空间。 项目由3栋高层（最高层31层）和1栋小高层（最高层16层）组成，总户数436户，地下车位共计400个，地面39个。

衡东县-
弘谷·山语城
楼盘价格：4253元/㎡
在售户型：112-258㎡4-9居
最新动态：弘谷·山语城 临街铺5万抵10万
项目简介： 弘谷·山语城座落于衡东文冲东路、武家山路、兴衡大道三条主干道交汇处，与北侧武家山国家森林公园仅一墙之隔，总占地66亩，总建筑面积17万平方。周边全年龄段资源丰富，距文冲小学（三小）仅300米。 项目共12栋，产品覆盖电梯洋房、电梯高层在内的112-250㎡平层、复式、大平层，均为南北朝向大面宽板式楼，阳光充足，视线开阔无遮挡。 总体绿化面积为3.1万㎡，中心绿茵广场便达8000㎡，同时在衡东开创性地使用了全明阳光车库、地下地面双入户大堂、三梯四户设计；小区内配套3600㎡全龄段运动休闲区域，以及1000㎡法式会所，680米林荫大道等，以浪漫纯法式风情，开创衡东生态山居新时代。

祁东县-
碧桂园·翡翠华府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：108-142㎡3-4居
最新动态：祁东碧桂园翡翠华府 110—142㎡板式毛胚华宅
项目简介：祁东碧桂园位于祁东县城发展新区，属于城市重点发展方向，北侧为鼎山公园，南侧为莲花西路，西侧为县政府，东侧为青山路。项目西边地块由我司与政府联合规划建设当地最大市政公园2国道，可直接连通衡阳市。 项目周边分布着衡缘商业中心、天虹超市、中心市场、新区农贸市场、各家银行网点、学校（楚源和船山小学及二中新校区）、南国影城、电脑城、开福家具城、金利建材市场、政府广场、新区医院、中医院、一洲国际大酒店等综合社区配套，能够在最短时间内给业主提供完整的居住生活方案。 同时，碧桂园的进入将在近期为祁东带来无边际泳池、星级会所、凤凰商业街、运动主题公园等高端设施，都是当地的缺位资源。而且，政府将重点发展经开区并以此打造祁东新城核心，更多的公共配套设施将会逐步完善。因此，碧桂园的到来不仅仅是当地房地产行业整体水平的提升，更代表着祁东人民的生活方式就此迈入了更便捷更舒适的新阶段。

衡南县-
雨母新城·紫荆园
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：107-149㎡3-4居
最新动态：雨母新城二期·紫荆园 均价4300元/㎡
项目简介：雨母新城项目是由衡阳市海元投资集团有限公司斥巨资打造的低密生态舒居大盘，项目总占地面积逾500亩，总建筑面积近100万平方米，分五期开发；目前在售三期海棠园高层住宅、四期紫薇园高层住宅和3号楼公寓产品。 项目集花园洋房、品质住宅、精品公寓、风情商业街、幼儿园于一体，自建约10万㎡临街商业，规划约5000㎡的生鲜Mall、大型商超、酒店等配套；规划约5000㎡教育MALL，含早幼教、学科教育、素质教育、职业教育、四点半学堂等，打造一站式生活圈，可满足全龄段的生活配套设施，建成后将成为衡阳都市生活圈不可或缺的一部分！

衡阳县-
衡永公馆
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：96-143㎡2-3居
最新动态：衡永公馆 均价4300元/㎡
项目简介：衡永公馆项目位于蒸阳大道与槐花南路交汇处，处于西渡镇最中心区域的核心地段。项目周边道路纵横，四通八达。蒸阳大道西接老城区，东接新区，是连接衡阳县新旧城区的纽带，也是衡阳县发展的大动脉。项目周边配套齐全，学校、银行、医院、超市、酒店、环绕本项目周围，为您提供了高效便利的购物和舒适的生活环境。 项目建有96-143平方为主的刚需3房、4房，由2栋小高层住宅及部分商业组成。 可以说本项目是目前整个区域有优势资源的楼盘，便利的交通和完善的配套加上舒适的居住环境，也是您居住和置业的上佳之选。

常宁市-
加洲美域
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：129-152㎡3-5居
最新动态：加洲美域 均价4200元/㎡
项目简介："加洲美域项目是由常宁恒安房地产开发有限公司投资10亿倾力打造的美式风情大盘。项目位于常宁大道与泉峰东路交汇处。总占地约81亩，项目是由12栋高层电梯板房和2栋商业综合体，1栋3000平米的幼儿园组成。毗邻砚池山公园、青市公园周边还有3、12路等多路免费公交经过，交通极其便利。 项目设计为美式风情大盘，为业主营造了一个极其温馨而又人性化的家。我们倾心为您打造了八大组团：美式水系组团、中央园林、业主果园、樱花浪漫、羽毛球场、塑胶跑道、儿童沙坑穿越、亭榭阅读组团，加洲美域将会是全民体验式社区。