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新房

皓嘉苑

8.5 / 10分
现房在售 普通住宅 低容积率 高性价比楼盘 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 4300 元/㎡ 价格有效期:2023-06-11 - 2024-06-05 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 雁峰区 蒸湘南路南段沿线
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 低容积率 高性价比楼盘 改善好房
  • 开发商: 衡阳市鹏诚房地产开发有限责任公司
  • 楼盘地址: 蒸湘南路雁峰区政府隔壁(碧桂园对面)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:110-133㎡ 4室2厅2卫 (建面:114.84) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 于2021年11月30日交房入住
  • 开盘时间:
    蒸湘南路雁峰区政府隔壁(碧桂园对面)
  • 售楼处地址: 蒸湘南路雁峰区政府隔壁(碧桂园对面)
证件信息
  • 用地规划许可证: 衡规地字[2018]039号
  • 工程规划许可证: 衡规建字[2018]238号
  • 国有土地使用证: 湘(2018)衡阳市不动产权第0042378号
  • 建筑工程施工许可证: 窗430406201901240201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
衡预许字(2019)第232号 2019-11-04
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.3
  • 占地面积: 17406㎡
  • 建筑面积: 51200㎡
  • 总户数: 307
  • 当期户数: 1、6
  • 车位比: 1:0.9
  • 物业费: 暂无资料
  • 车位: 342
  • 物业公司: 暂无资料
小区配套

超市、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:万达广场、红星美凯龙
学校:新九中、衡阳师院
医院:衡阳市中心医院

交通状况:

公交:535路、 运通111路、 753路、363路、411路

皓嘉苑
楼盘介绍

皓嘉苑项目总建筑面积约5万平米,由两栋纯板式高层和三栋纯板式电梯洋房组成,容积率2.3,容积率越低代表着居住舒适度就会越高,小区越有品质感。小区采用北低南高,西洋房东高层的布局方式。最大限度的保障了小区的通风采光和隐私,降低了小区内部噪声,给您呈现的是舒适、宁静、温馨的洋房社区。小区采用全人车分流设计,负一层为大型地下停车场,规划停车位约为342个,车位比超过1:1的规划要求,在蒸湘路和玉泉路分别设有两个出入口,全部采用现代全智能自动扫牌升降系统管理。

交付标准

结构: 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。
层 高: 建筑层高3.0米。
外 墙: 外墙面砖,色彩典雅。
内 墙: 白色腻子抹光。
地 面: 水泥砂浆拉毛面层。
门 窗: 单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。
阳 台: 阳台设不锈钢栏杆。
厨 房: 墙面作抹灰平层。
卫 生 间: 卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器。
空 调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放。
供 水: 给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。
供 电: 设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。
电话系统: 每户客厅及主卧均预留电话接口。
电视系统: 每户接入光纤电视网络系统,客厅、主卧预留插孔。
集中抄表: 每户独立水、电、气供应系统。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-27
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