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湖南出台一系列不动产登记工作新规
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鲁政委:严调控背景下 楼市显出较强韧性
兴业银行首席经济学家鲁政委21日发布研究观点认为，央行二季度城镇储户、银行家、企业家问卷调查报告显示，2017年第二季度银行家货币政策感受指数为36.6%，较上季度的43.0%下降6.4个百分点。自2012年第三季度有数据以来，货币政策感受指数的最低值出现在2014年第一季度，为36.5%。目前这一指数已经十分接近历史低位，反映出银行家认为目前货币政策偏紧。历史数据显示，货币政策感受指数与贷款加权平均利率之间存在反向关系。货币政策感受指数下行意味着，贷款平均利率可能继续上升。
在严调控的背景下，楼市显出较强的韧性。第二季度购买住房意愿比例创下历史新高。第二季度购房意愿比例达到23.1%，较上季度的22.9%提高0.2个百分点。观察历史数据可以发现，在2006年至2015年的三轮楼市周期中，住宅价格同比涨幅提高的同时，往往会出现居民购买住房意愿比例的下降。而2016年以来，伴随着房价同比涨幅的走高，购买住房意愿比例也出现提升。这也是本轮房地产周期中，楼市表现更具韧性的重要原因。
责任编辑： zengwei
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