购房指南|衡阳新盘房价高吗？有哪些在售好房？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为衡阳等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今衡阳的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的衡阳房价确实还好，衡阳3月新房均价5247元/㎡、环比上月上涨1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

2024年，衡阳的房地产行情大致如此，而衡阳楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，衡阳在售楼盘数150个、待售楼盘数4个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如金钟·大雁城、建滔·裕花园、来雁1号、中建·和城壹品、物格·湘江一号、碧桂园·翡翠华府、金钟岳府、大明·锦绣铭郡、长旭·龙熙台、常盛文博苑，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

衡阳楼市的增长势头持续向好，金钟·大雁城、建滔·裕花园、来雁1号、中建·和城壹品、物格·湘江一号、碧桂园·翡翠华府、金钟岳府、大明·锦绣铭郡、长旭·龙熙台、常盛文博苑等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑衡阳新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的衡阳住宅新房。同时，要及时了解衡阳楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的衡阳新房，实现居住梦想。

蒸湘区-
金钟·大雁城
楼盘价格：5888元/㎡
在售户型：100-143㎡2-4居
最新动态：金钟·大雁城 南华商圈市中心
项目简介：　　金钟•大雁城项目位于衡阳市蒸湘区船山大道与西合路交汇处(衡阳市船山大道47号)，项目由中投地产携手金钟集团共同开发建设。 　　项目位于船山大道核心段，北接船山大道，东临西合路及南华大学校区，地段交通便利、位置优越。 　　项目占地面积74358.04平方米，总建筑面积422822.07平方米，总投资约20亿元，秉承打造衡阳市“新城市中心、新文化地标”的开发理念，规划设计借鉴了上海新天地、成都太古里、北京三里屯等国内一线城市商业标杆项目规划设计理念，将建成衡阳特色、风情及代表的雁城文化城市地标性建筑群。43万方商业BLOCK街区的恢弘体量，包含国际5A级写字楼、精品公寓、中央华宅、全街区商铺、五星级品牌酒店等五大黄金产品组合，倾力打造一站式全业态地标城市综合体。 　　项目整体将融合时尚休闲购物娱乐、五星级酒店、城市洋房、体验式餐饮娱乐、文化休闲广场、文化艺术教堂等多元化业态，集衡阳市娱乐、演艺、商务、旅游、购物、生活、城市文化为一体，实现城市文化与商业、旅游项目的无缝结合。将以全新的、超前的规划布局设计理念，构筑衡阳新商圈中心的恢弘格局。

雁峰区-
建滔·裕花园
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：73-169㎡2-4居
最新动态：建滔·裕花园 均价5400元/㎡
项目简介：12月18日开启诚意登记，敬请期待。临时营销中心即将开放，预计1月底开盘。项目地址位于：蒸湘南路南三角线119号。

石鼓区-
来雁1号
楼盘价格：5382元/㎡
在售户型：99-162㎡3-5居
最新动态：来雁1号 参考均价5382元/㎡
项目简介：项目介绍：来雁1号 1、地段：坐落华侨城（央企）核心片区 2、江景：一线江景房，南临湘江，阳台全瞰16个文旅景点 3、学校：幼儿园到高中仅5路程 4、投资：华侨城投资1000亿改造周边环境 5、品质：三和地产 实力名企 精工品质铸就甄品生活 整层室内休闲娱乐场所 6、配套：成熟配套 便捷交通 交通、学校、菜市

珠晖区-
中建·和城壹品
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：105-141㎡3-4居
最新动态：中建·和城壹品 105-142㎡学府瞰景高层
项目简介： 中建·和城壹品由2019年中国房地产百强企业中建信和匠心打造，是央企中建在衡阳的超越之作。中建·和城壹品位于武广新区交通核心位置，处衡州大道以北，陵合路两侧，衡阳体育中心正对面，尽享两千余亩酃湖公园、纵横便捷路网等千亿配套。 中建·和城壹品，背靠世界500强实力央企中建信和，以中建五局81座鲁班奖小金人匠心背书，由城市运营服务商中建信和，携手衡阳城投，匠造54万方都会综合体，领衔片区封面未来。 中建·和城壹品总用地面积301亩，计划将打造高层住宅，小高层住宅，洋房、公寓、商业街区等多种产品，以新古典风情、2.12容积率、37%绿化率、超宽楼间距等低密宜居范本，成就衡阳都会综合体理想大城，重新定义城市未来。 衡阳向东，武广崛起，中建·和城壹品，礼献一座城市的时代光环！

衡东县-
物格·湘江一号
楼盘价格：4380元/㎡
在售户型：93-121㎡2-3居
项目简介：物格·湘江一号楼盘位于衡阳衡东县衡山大桥东1号，由衡阳市物格置业有限公司,湖南省湘东房地产开发限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4380元/平方米（均价4380元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，物格·湘江一号楼盘价值评分为8.6分。

祁东县-
碧桂园·翡翠华府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：108-142㎡3-4居
最新动态：祁东碧桂园翡翠华府 110—142㎡板式毛胚华宅
项目简介：祁东碧桂园位于祁东县城发展新区，属于城市重点发展方向，北侧为鼎山公园，南侧为莲花西路，西侧为县政府，东侧为青山路。项目西边地块由我司与政府联合规划建设当地最大市政公园2国道，可直接连通衡阳市。 项目周边分布着衡缘商业中心、天虹超市、中心市场、新区农贸市场、各家银行网点、学校（楚源和船山小学及二中新校区）、南国影城、电脑城、开福家具城、金利建材市场、政府广场、新区医院、中医院、一洲国际大酒店等综合社区配套，能够在最短时间内给业主提供完整的居住生活方案。 同时，碧桂园的进入将在近期为祁东带来无边际泳池、星级会所、凤凰商业街、运动主题公园等高端设施，都是当地的缺位资源。而且，政府将重点发展经开区并以此打造祁东新城核心，更多的公共配套设施将会逐步完善。因此，碧桂园的到来不仅仅是当地房地产行业整体水平的提升，更代表着祁东人民的生活方式就此迈入了更便捷更舒适的新阶段。

南岳区-
金钟岳府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：136-161㎡3-4居
项目简介：金钟岳府楼盘位于衡阳南岳区南山街与禹王路交叉口北，由创富房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（均价5800元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金钟岳府楼盘价值评分为8.9分。

衡南县-
大明·锦绣铭郡
楼盘价格：3900元/㎡
在售户型：109-144㎡2-4居
最新动态：锦绣铭郡 橙心诚意 感恩云集
项目简介：大明·锦绣铭郡 一座划时代的经典巨筑耀眼出世，打破云集沉寂多年的地产格局，开启了人居梦想生活新篇章。 大明人以“坚持超越、永创”的精神，斥巨资打造的级营销体验 ，拉开了云集5A级豪宅时代序幕。具 的 地段、气的园林，美丽的沿江风光、的社区规划、 的 资源，在这里，您将拥有您的一生的荣耀，享受到别人享受不到的豪情生活。 【大明·锦绣铭郡】总建筑面积18万平方米，临江而建，规划19栋，由17-22层高层电梯房和6+1层多层楼梯房组成，稳重、端庄、大气的简欧建筑风格，美轮美奂的法式风范园林，香榭丽舍景观大道，波尔多山体，精雕细琢、意境深远，体现“天生一半，人造一半”的美境界。

衡阳县-
长旭·龙熙台
楼盘价格：4580元/㎡
在售户型：102-126㎡3-4居
最新动态：长旭·龙熙台建面约102-133㎡，臻藏现房钜惠清栋
项目简介：长旭·龙熙台——以倾尽东方美学的浪漫格调，带您品位真正的新中式国府华宅。 龙熙台位于西渡开发区蒸阳大道与幸福路交汇处,项目地块方正，坐北朝南；以西渡开发区核心为领地，承袭千年福脉，在精研国际高端建筑之后，结合西渡地域的特色，秉承了新中式东方美学的浪漫情怀，融合了庄重与优雅双重气质,应用简单的线条和色彩，营造千年国风、传世经典的新中式建筑形象，鼎立西渡高端住区，形成兼具东方艺术特色与居住功能的地标建筑，配备高端科技智能化系统,结合优雅江南水乡园林，打造匹配西渡高端人士的首席新中式国宅府邸。 “宅者，人之本。人宅相扶，感通天地。”“夫宅者，乃阴阳之枢纽，人伦之轨模。” ——《黄帝宅经》 含蓄悠远,气韵绵泽.一直是东方美学的特征,反映在建筑上,是东方探寻千年的境界;在中国文化强势回归的时代背景下,新中式建筑在国内人居中的比重越来越重.龙熙台秉承千年国风,打造新中式人居,择古徽商美宅之精髓,融现代简约风尚之外衣;首推两梯两户18层板式华宅，电梯入户,全明通透,一砖一瓦的精雕细琢，尽显建筑韵律之美.

常宁市-
常盛文博苑
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：101-126㎡2-3居
项目简介：常盛文博苑楼盘位于衡阳常宁市南一环与西一环交汇处，由宏耘教育商务置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4400元/平方米（4400元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，常盛文博苑楼盘价值评分为9分。