上一篇
广州首现“全自持”出让 宅地明确“谁去租”下一篇
北京住建委：经济适用房转商品房政策没有调整
衡阳拼团购房52群（103）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
64人申请入群
楼市再出狠招 长沙竟然“半价卖房”
从长沙市住房保障服务局获悉，长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房，预计年内有望上市2702套住房。其中，部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。
今天（9月12日），据新华社记者从长沙市住房保障服务局了解，第一批20个项目共建设11682套，第二批建设计划正在制定中。在首批项目中，长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售价格仅为每平方米4950元，明显低于长沙楼市均价。
根据政策，长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭，不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样，登记后5年内不得转让。
2016年下半年以来，曾被称为“房价洼地”的长沙市房价持续上涨，长沙密集升级了楼市调控措施，保刚需成为重点。继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后，长沙市此次推出大批量的定向限价房，旨在进一步保障楼市刚需。
敲黑板！划重点！
1、长沙的“定向限价商品住房”仅仅第一批就超过1万套，而且后面还会有第二批，甚至是第三批……
2、价格明显偏低，卖给中等偏下收入家庭，购房者可以在5年后获得转让权。
报道里提到了“芙蓉区新桥小区三期”，让我们看看这个小区在哪里。
距离马王堆不远，从目前长沙的发展和城市格局来看，算是不错的区域了。
小编查了“新桥小区”旁边的两个商品房楼盘，发现其二手房的报价基本上在每平米1万元到1.2万元之间，均价大概是1.1万元。
按照新华社的报道，“长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售价格仅为每平方米4950元”。也就是说，这个价格只相当于旁边商品房小区的一半，堪称“半价房”。
即便是新桥小区已经进入流通的二手房，楼龄在10年左右的房子，均价也不便宜。
由此可见，此次长沙推出“定向限价商品住房”力度之大。
“定向限价商品住房”不是长沙的首创，此前各大城市也都类似的做法。这类房子能不能平抑房价，关键看一点：能不能持续地、大批量地供应。
这类房子还有一个致命的问题：如何避免腐败、保证公平。有些申请人刻意隐瞒自己的收入，以及拥有商品房的事实来占国家的便宜。
责任编辑： quyuanshan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 003826。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
衡阳买房有哪些买房好选择？这些楼盘值得了解
2拨开神秘面纱！物格·湘江一号周边有没有商场
3房价5000-5499的人气盘推荐，这些好盘不容错
4衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的？附近有公
5衡阳买房有哪些购房好选择？这几个榜上有名！
6拨开神秘面纱！东方壹品城绿化怎么样？带你实地
7融冠·爱城怎么样？开发商实力如何？周边有繁华
8购房指南|衡阳新盘房价高吗？有哪些在售好房？
9衡阳买房在售楼盘有哪些？看看这几个怎么样！
10拨开神秘面纱！船山公馆开发商怎么样？先看再买
楼盘导购更多>>
衡阳买房有哪些买房好选择？这些楼盘值得了解！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！物格·湘江一号周边有没有商场？带你亲身探访
房价5000-5499的人气盘推荐，这些好盘不容错过!
衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的？附近有公交站没？
衡阳买房有哪些购房好选择？这几个榜上有名！
购房指南更多>>
“城市造林”艺术，天嘉 · 成林间6月营销中心开放，你确定不来看一看！
好户型｜衡阳楼市里常见的5大厨房格局，孰优孰劣？
买房“定金”与“订金”一字之差！小心付错了损失几万块？
十年热销大盘，新品入市
置业指南：购房前做好这些准备
小编推荐
衡阳买房有哪些买房好选择？这些楼盘值得了解！
拨开神秘面纱！物格·湘江一号周边有没有商场？带你亲身探访
房价5000-5499的人气盘推荐，这些好盘不容错过!
衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的？附近有公交站没？
衡阳买房有哪些购房好选择？这几个榜上有名！
