上一篇
武汉首批大学生“八折房”6月出售- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
红五月津城二手房升温 当地严控投机炒房
“红五月”本来就是楼市传统旺季,近日“海河英才”行动计划出台后,一些自媒体和中介炒作话题,津城二手房市场近期关注度升高。有关部门已经明确表示:本市房地产市场依然严格执行各项调控政策,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。
中介炒作二手小户型
连日来,具备现房和区位优势的市区二手房确实热度陡升。记者在市区多家二手房中介门店暗访时发现,总价在200万元以内的小户型二手房是买房人近期咨询的热点。买房人有本市居民,在津工作的外来务工人员。在位于和平区繁华地段的房产中介门店内,记者在其网站上看到,附近200万元以内的小户型房源近期卖出了几十套,目前只剩下几套房,经纪人说最近“卖得特别快”。
而在河西区某重点小学附近的中介门店内,经纪人展示了仍有数十套挂牌房源标价在200万元以内,尽管近期咨询量明显增长,但并没有出现“一房难求”的局面。据业内人士透露,某些自媒体炒作房源紧张的消息与部分房产机构有利益关系,有的自媒体作者本身就是房产中介员工。炒作瞄准了人们担心房源紧张、房价上涨的心理。不过炒作也出现了负面效果,部分房主坐地涨价数十万元,甚至不惜和买方毁约,二手房交易纠纷有上升趋势。
有些房源借机高价转手
在这轮炒作行情中,一些市区小户型房源还被渲染为“抄底价,必然升值”。不过记者了解到,有些房龄较长的“老小破”房源有硬伤,市场口碑不佳,升值潜力和房租水平实际上都不被看好。还有一些中介看到教育资源是吸引人才落户的重头戏,把房当成大热点推介。而业内人士指出,很多房根本不是抄底价,近期之所以价格保持平稳,没有追涨,是因为挂牌价格早已高处不胜寒,超过买房人的心理预期。加上天津不断出政策为房降温,很多本地人对房是否会继续升值心存疑问。而外地人对本市教育政策不太了解,容易被忽悠。此外,一些小户型酒店型公寓的业主也趁本轮行情将房源出手,实际上这种商业地产转手比住宅的税高不少,接盘人到底能有多大收益不好预测,甚至未来再转手的难度也不小。
主管部门:严禁投机炒房
楼市的异常情况已经引起了本市管理部门的重视。本报昨天报道,本市有关部门已经明确表示:本市房地产市场各项调控政策依然严格执行。天津市相关部门正在严格做好购房资格核查工作,在满足天津市居民及新市民等合理住房需求的同时,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。(今晚报)
责任编辑: zengwei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
衡阳买房有哪些买房好选择?这些楼盘值得了解
2拨开神秘面纱!物格·湘江一号周边有没有商场
3房价5000-5499的人气盘推荐,这些好盘不容错
4衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的?附近有公
5衡阳买房有哪些购房好选择?这几个榜上有名!
6拨开神秘面纱!东方壹品城绿化怎么样?带你实地
7融冠·爱城怎么样?开发商实力如何?周边有繁华
8购房指南|衡阳新盘房价高吗?有哪些在售好房?
9衡阳买房在售楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
10拨开神秘面纱!船山公馆开发商怎么样?先看再买
衡阳买房有哪些买房好选择?这些楼盘值得了解!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!物格·湘江一号周边有没有商场?带你亲身探访
房价5000-5499的人气盘推荐,这些好盘不容错过!
衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的?附近有公交站没?
衡阳买房有哪些购房好选择?这几个榜上有名!
“城市造林”艺术,天嘉 · 成林间6月营销中心开放,你确定不来看一看!
好户型|衡阳楼市里常见的5大厨房格局,孰优孰劣?
买房“定金”与“订金”一字之差!小心付错了损失几万块?
十年热销大盘,新品入市
置业指南:购房前做好这些准备
衡阳买房有哪些买房好选择?这些楼盘值得了解!
拨开神秘面纱!物格·湘江一号周边有没有商场?带你亲身探访
房价5000-5499的人气盘推荐,这些好盘不容错过!
衡阳金钟岳府新房物业费是怎么算的?附近有公交站没?
衡阳买房有哪些购房好选择?这几个榜上有名!