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纯板房均价5字头?雁峰区这三大高性价比楼盘你值得拥有(图)7月中下旬以来,保利、绿地、佳兆业、华侨城、奥园纷纷洽谈进驻衡阳,进行城市建设与房地产投资开发。房企巨头蜂拥而来,引发市民广泛关注与讨论,笔者于7月26日撰写的《保利绿地华侨城扎堆进驻 衡阳楼市或进入新一轮大盘逐鹿时代(图)》的原创文章,仅发布在楼盘网短短几天,便获得了超过5万的点击量。
今天上午,衡阳地产圈疯传一则万科地产成功竞得衡阳珠晖区一宗地块消息,引起网友关注与业界猜测。
(朋友圈疯传的图片)
万科竞得珠晖区地块进驻衡阳?像煞有介事
据网传消息显示,“万科企业股份有限公司”成功竞得“珠晖区07号地块”,面积45673.32平方米,竞得价59621.93万元。数据相当详实,版面与国土资源交易官方网站、衡阳市公共资源交易网如出一辙。
(图为网传图片)
(图为网传图片)
不过,笔者查询衡阳市公共资源交易网,并未查到该宗地块挂拍的任何信息。百度、360搜索相关关键词,全网也无与该内容相关的搜索结果。
同时,经由衡阳市公共资源交易网以往土地拍卖、结果公示的页面比对,其在宗地编号、宗地位置等方面的表述,也与官网表述出入较大。以近期成交的几宗地块为例,在“宗地编号”一栏,一般是以“网挂【2018】XX号”进行表述,并未标明县区;而“宗地位置”也一般会详述“XX路以西、XX路以南”,而不是再次重复描述“XX号地块”。
(图片来源于衡阳公共资源交易中心)
再者,长期贵为国内房企销售额排行第一(2017年排名第二)的万科地产,首次进入衡阳自然会吸引相关媒体的关注,不论是来自企业方面、还是来自当地政府方面的消息。而近期并未有万科洽谈入衡的任何消息传出。
综上来看,笔者基本判定,这是一则假消息。
保利已派员到衡调研 佳兆业奥园已考察合作伙伴
制作一张假图片,仅需一台电脑和一些无聊的时间。而其他多个国内大型房企正在加快入衡的脚步,迅速推进,已成事实。
保利地产湖南公司已于日前派出专员来到衡阳,进行市场调研,笔者应邀陪同走访了衡阳多个大型楼盘,并对衡阳楼市进行了相关介绍。据透露,保利地产湖南公司已经与衡阳市政府签定200亿元的滨江新区城市综合体开发项目,此外还与一家本地房企达成合作,共同开发其现有位于湘江南路项目的后续地块,目前正在办理该地块的相关手续。前来进行前期市场调研的邓女士一行表示,保利地产确实非常看好衡阳市场,的确已经签署了多个框架协议,相关工作正在推进中,“也许会多个项目同时推进,很快便会有具体消息”,邓女士透露。
此外,佳兆业地产与【长湖峰境】项目开发商的合作也已确定,将共同开发华新大道和立新大道交汇处、占地面积约80亩的地块。就在前几日,佳兆业相关人员已经到访楼盘网衡阳站运营公司实地考察,酝酿与楼盘网网络推广方面的合作。
无独有偶,7月末,奥园集团衡阳项目部相关负责人也来到了楼盘网衡阳站运营公司,现场实地考察媒体运营情况。据悉,奥园集团已经获得石鼓区近蔡伦大道地块,很快将启动。
衡阳房地产市场整体向好,已经成为各大房企巨头的“战略要地”,这一点无需用假图片、假消息说明。制作、传播类似的假消息,对于衡阳楼市、房价走势并无实际意义。
(文:楼盘网首席评论员 刘天豹)
责任编辑: zengwei
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