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董藩：中国的房租一直很低 上涨也是应该的
近日，中国房地产领域专家董藩做客网易研究局，其发表观点认为：房租快速上涨，跟长租公寓没关系。中介即使高价收房，赚的也是资本增值，而不是老百姓的钱。
专家董藩的其他观点，楼8小编为大家整理如下：
1、房租快速上涨，跟长租公寓没关系。中介即使高价收房，赚的也是资本增值，而不是老百姓的钱。
2、中国的房租一直很低，外国租金都达到房价的5%左右了，我们却一直在1.5%、1.6%的水平，所以房租上涨也是应该的。
3、国家大力发展租赁市场，方向是对的，但是鼓励房东出租就行，不用过多干预，要交由市场去发展。
4、首先,房租上涨和前段时间的整顿有很大关系，各地都在整顿地下出租屋、群租房。其次,现在中国的经济形势不好，更多人由小城市涌向大中城市寻找就业机会，租房需求增加。再次，6月份后大学毕业生陆续离校，房子明显供应不足。
5、房东把房子出租了，价格该涨就涨，但是想大涨也不行，因为涨得多，消费者就租别人的房子了。
6、虽然政策的出台会导致房租的波动，但是总体趋势是要上涨的，毕竟需求在这里。
7、房租该涨就涨，只要是市场行为就交给市场去完成，政府只需要做一些真正维护秩序的事情，比如说虚假合同，押金该还不还等情况。
责任编辑： zengwei
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