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楼市调控又何妨?上市公司买房首破万亿 这9家房产甚至超过总市值下一篇
北京多家中介因发布违规信息或不配合调查被暂停在网上发布房源信息中新网9月20日电 据香港《大公报》报道,为配合特区政府增加过渡性房屋供应,香港房屋协会19日公布未补价资助出售房屋出租计划详情,20个屋苑共1.3万个合资格房屋的业主,可申请分租房屋给已轮候公屋3年或以上的家庭,非老人单身轮候公屋人士也可申请共住。多名立法会议员建议当局优化计划,包括考虑放宽“共住共享”规定、为租户提供租金津贴等。
据报道,“未补价资助出售房屋出租计划”是房协继渔光村后,推出的第2个“暂租住屋”计划,配合香港特区行政长官去年施政报告建议,以增加过渡性住屋供应。本次分租计划涵盖21个住宅发售计划及夹心阶层住屋计划项目,包括北角健康村、黄大仙启德花园等共20个屋苑。
有兴趣分租的业主,即日起可向房协申请,但房屋须有至少2间卧室,业主须保留1间自住。分租租约为期2年,由房协拟定,租金由业主与租户自行商议。
据了解,1.3万个合资格房屋中,将军澳茵怡花园数量最多,有1500多个。荃湾宝石大厦、黄大仙启德花园则占比率最多,95%房屋未补价。房协行政总裁黄杰龙称,难以估计参与业主数量,相信租金厘定不会高于市场水平,半年后检讨。
立法会多个政党对计划表示欢迎,但认为可以改善。民建联柯创盛担心“同住难”问题,建议“共住共享”形式外,允许业主出租整个房屋。他还指出,租金若与市值相若,不吸引租户,若设限制则难吸引业主,他建议当局提供租金津贴。
工联会麦美娟建议设租金标准,预计可供应房屋有限,特区政府应善用闲置地及设基金,兴建过渡性房屋。
建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨预计,参与业主不会太多,未必能大幅增加住屋供应,建议特区政府多管齐下,包括提高新界发展用地容积率、研究各类过渡性房屋等。
公屋联会支持该计划,认为有助改善基层住屋环境,在?房以外多提供一个选择,但认为房协应增加租客续租权保障、设租金增幅水平,减低租赁者轮候上楼期间额外的搬迁成本或负担。
责任编辑: linyan
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